Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento rodinný dům, postavený v roce 1994 masivní stavbou ve venkovském stylu, se nachází na pozemku o rozloze 1504 m² v bezprostřední blízkosti Kührener Waldu a nabízí klidné, chráněné bydlení. Různé keře poskytují za příjezdovou cestou přirozené zakrytí, čímž vytvářejí velké soukromí.

Rozsáhlá příjezdová cesta nabízí parkovací možnosti pro další 3 až 4 osobní automobily.

Po vstupu do domu na vás v přízemí čeká velmi otevřený, prostorný půdorys s výškou stropu 2,70 m.

Ze vstupní haly se směrem doleva dostanete do hostinského WC, za ním pak do technické místnosti/plynového kotle. Směrem doprava vstoupíte do moderní venkovské kuchyně s pracovní deskou z žuly a malým jídelním koutem. Odtud je přímý vstup na krytou terasu s výhledem do zeleně, takže je ideální pro pohodové letní grilování.

Otevřeným průchodem se z kuchyně dostanete do obývacího/jídelního pokoje, který nabízí nádherný výhled na rybník a les. Tento prostor je charakterizován velkými okenními plochami, které zajišťují dostatek světla.

Otevřeným schodištěm se dostanete do patra, kde na vás čeká:

+ koupelna se sprchou a vanou,

+ sauna,

+ ložnice s vestavěnou skříní,

+ dětský pokoj,

+ pracovňa s velkou pracovní deskou.

Další dva pokoje v podkroví poskytují dodatečný prostor pro individuální využití a patří do obytné plochy.

Přesvědčte se sami a domluvte si schůzku přímo s majiteli. Dům lze zakoupit bez provize a předpokládaný termín předání je únor/březen 2027.

Prosím, mějte na paměti, že dotazy budou zodpovězeny pouze v případě, že poskytnete úplné údaje o:

- vašem jménu,

- vaší adrese,

- vašem telefonním čísle,

- vaší e-mailové adrese (pokud máte).

Obec Kleinkühren se nachází přímo na hranici s městem Preetz. Veškerá infrastruktura Preetzu – školy, knihovna, jesle, nemocnice, tržnice, nádraží a obchodní centrum – je dostupná během několika minut. Autobus/školní autobus zastavuje přímo před domem v Kühren. Nájezd na dálnici (A 21) směrem k Kielu, Lübecku a Hamburku je vzdálen pouze 6 km; pláže Baltského moře jsou přibližně 25 km.

Díky umístění přímo u Kührener Waldu jsou rekreační oblasti Lanker See a Postsee snadno dostupné pěšky nebo na kole. Ideální pro děti i všechny milovníky přírody.

Vybavení:

+ rodinný dům v masivní stavbě

+ velká parcela o rozloze 1504 m²

+ moderní energeticky úsporné topení (tepelná čerpadla z roku 2023)

+ masivní dvojitý přístřešek pro auta se dvěma velkými úložnými prostory

+ koupelna v patře se sprchou a velkou vanou

+ sauna

+ venkovní žaluzie v přízemí i patře

+ 3 až 4 dodatečné parkovací místa pro osobní automobily

+ krytá jihozápadní terasa se sluneční markýzou

+ dvojkřídlá vjezdová brána

+ krb

+ hostinské WC se sprchou

+ vestavěné skříně ve vstupní hale a v ložnici

+ dobře vybavená vestavěná kuchyň s pracovní deskou z žuly

+ výška stropu v přízemí 2,70 m

+ prostor pro domácí kancelář (home office)