Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

V oblíbené čtvrti Kollwitzkiez v berlínském Prenzlauer Bergu je k převzetí zavedená gastro prostor. Prostory se hodí pro různé gastronomické koncepty a díky již existující infrastruktuře umožňují relativně bezproblémové nové spuštění.

Zvlášť praktické je stávající technické vybavení: profesionální kuchyně, provozní licence na prodej nápojů, odstraňovač tuku a systém pro přívod a odvod vzduchu jsou již k dispozici. Navíc objekt disponuje prostornými skladovými a úložnými prostory v suterénu. Ty jsou přístupné z ulice přes suterénové okno – což je velmi výhodné pro dodávky a přepravu zboží.

Mezi převzatý inventář patří mimo jiné stoly a židle, další vybavení, nádobí, příbory, sklenice, GN-kontejnery a četné gastronomické pomůcky. Vybavení je ve velmi dobrém stavu a může být ihned dále využito.

Ať už jde o restauraci, pizzerii, bistro, vinný bar, tapas-bar či mezinárodní kuchyni – prostory poskytují dostatečné možnosti pro naplnění vlastního gastronomického konceptu. Světlé, stylové prostředí lze jak převzít, tak i individuálně upravit.

Lokalita v Kollwitzkiez je jedním z hlavních předností objektu. Oblíbená čtvrť v Prenzlauer Bergu kombinuje vysokou kvalitu bydlení a kupní sílu s živou gastronomickou a společenskou kulturou a má zavedenou místní klientelu.

Je to zajímavá příležitost pro gastročiny, kteří chtějí převzít dobře vybavené místo a spustit své podnikání bez nutnosti rozsáhlých nových investic.

- Prostory a kapacity -

• cca 45 míst uvnitř

• cca 30 míst venku

• terasa cca 15 m²

• suterénové a skladové prostory cca 100 m²

- Podmínky -

• Odkupní cena: 140.000 €

• Nájem: 3.130 € plus 250 € provozní náklady** měsíčně

• Nájemní smlouva: možnost 5 + 5 let

• Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

• Bez provize

** Uvedené provozní náklady neobsahují náklady na plyn a elektřinu. Tyto jsou účtovány zvlášť podle individuální spotřeby a podle využití gastronomického zařízení.

Odkupní cena zahrnuje stávající gastronomické vybavení a investice do úprav, techniky a úředních požadavků.

Prohlídky po předchozí domluvě.

--> Vyžaduje se doklad o bonitě a kapitálu