Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýní-Falc

Modernizovaný rodinný dům s velkým pozemkem, zimní zahradou a spoustou prostoru pro celou rodinu

Tento udržovaný rodinný dům postavený v roce 1968 nabízí přibližně 115 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1 025 m², což jsou ideální podmínky pro rodiny, páry či milovníky přírody. Nemovitost byla v posledních letech komplexně modernizována a je ihned k nastěhování.

Dům disponuje pěti dobře uspořádanými místnostmi, včetně tří ložnic, které mohou být různě využity jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovna. Světlý obývací a jídelní prostor poskytuje dostatek místa pro rodinný život a přímo přechází do zimní zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje po celý rok krásný výhled do zeleně.

Velkým lákadlem je rozlehlý pozemek s četnými možnostmi pro jeho úpravu. Ať už jde o dětské hřiště, zeleninovou zahrádku, rekreační plochu nebo jednoduše místo k odpočinku – zde si užijete dostatek prostoru a soukromí.

I technicky byla nemovitost již rozumně modernizována. V roce 2021 byla instalována nová, energeticky efektivní plynová centrální topení. Současně byly obnoveny všechny topné rozvody a topná tělesa. V roce 2015 byla rovněž provedena částečná obnova oken, čímž byla dále zlepšena energetická účinnost.

Nabídku doplňuje vestavěná kuchyň, sklep a dvě parkovací místa přímo u domu.

Tichá poloha v Kirn-Sulzbach spojuje bydlení blízko přírody se skvělou infrastrukturou a krátkými cestami k nákupním možnostem, školám, lékařům i nádraží.

Péče o domov s rozlehlým pozemkem, moderním topným systémem a velkým potenciálem. Ideální pro ty, kteří se chtějí ihned nastěhovat a cítit se jako doma.

Nemovitost se nachází v Kirn-Sulzbach, klidné a přírodě blízké čtvrti města Kirn v okrese Bad Kreuznach. Lokalita kombinuje výhody uvolněného obytného prostředí se snadnou dostupností zařízení denní potřeby.

Nákupní možnosti, supermarkety, lékárny, lékaři, stejně jako školky a školy se nacházejí v nedalekém Kirnu a jsou dostupné během několika minut. Nádraží Kirn nabízí pravidelné vlakové spoje do Mainzu, Bad Kreuznach a Saarbrückenu, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Malebná krajina Nahe, se svými lesy, turistickými stezkami a vinicemi, nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo před domem. Ať už se jedná o pěší turistiku, cyklistiku nebo relaxační procházky – milovníci přírody si zde rozhodně přijdou na své.

Kombinace klidného obytného prostředí, skvělé infrastruktury a vysoké hodnoty pro volný čas činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro rodiny, páry a všechny, kdo chtějí spoji prostorné bydlení v přírodě s dobrou dostupností.

• Moderní plynová centrální topení (obnoveno v roce 2021)

• Kompletně obnoveny topné potrubí a topná tělesa

• Částečná obnova oken (2015)

• cca 115 m² obytné plochy

• 5 místností, z toho 3 ložnice

• Zimní zahrada

• Vestavěná kuchyň

• Světlá koupelna s bezzávěsovou sprchou

• Sklep

• Prostorný pozemek o přibližně 1 025 m²

• Zahradní domek

• Dvě parkovací místa přímo u domu

• Ihned k nastěhování