Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyWegsfeld 42, , Dolní Sasko

Toto výjimečné terasové bydlení v 7. patře výrazné budovy s terasami v Hannover-Davenstedt zaujme svým jedinečným výhledem, atraktivní polohou v rohu a promyšleným a neobvyklým dispozicím rozděleným do tří úrovní.

Světlem zalitá jídelna s okny na obou stranách a stěnová okna táhnoucí se téměř celou šířkou obývacího pokoje vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení s fantastickým výhledem.

18 m² velká, na západ orientovaná slunná terasa je přístupná jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice a díky své výšce nabízí obzvlášť působivý panoramatický výhled přes Fössewiesen až na Benther Berg.

Díky posunuté konstrukci domu a vzácné rohové poloze bytu má terasa navíc souseda pouze na levé straně, což dále podtrhuje pocit soukromého bydlení a klidu.

Další zajímavostí jsou okna táhnoucí se přes celou šířku kuchyně a pracovny/dětského pokoje, odkud se naskýtá působivý výhled na centrum Hannoveru.

Je třeba zvlášť zmínit prostorné a uzamykatelné místo v podzemní garáži s přilehlou sklepní místností, které se v této podobě vyskytuje jen velmi zřídka. Toto místo lze volitelně dokoupit.

Opravdu mimořádným a speciálním lákadlem jsou exkluzivní společné zázemí se zahrnutým bazénem, saunou a fitness centrem ve dvanáctém patře, odkud je neskutečný výhled na Benther Berg.

K tomu ještě v přízemí sídlí obchodní řada, která doplňuje celkovou nabídku domu.

Budova s terasami se nachází v atraktivní a vybudované čtvrti Hannover-Davenstedt v západní části hlavního města spolkové země. Lokalita spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností centra města i okolních čtvrtí.

Obchody, lékaři, lékárny, školy a mateřské školy jsou rychle dosažitelné.

Veřejná doprava je zde také velmi výhodná: autobusové a tramvajové linky umožňují rychlé spojení s centrem města a hlavním nádražím.

Blízké Fössewiesen, Benther Berg a okolní zelené plochy nabízejí rozmanité možnosti k odpočinku a navozují pocit bydlení uprostřed přírody, nikoliv v hlučném městě.

Byt v první nadzemní podlaží disponuje vestavěnou kuchyní, která je sice starší, ale plně funkční. Jídelna a chodba jsou obloženy dlažbou, kuchyň je vybavena vinylovými podlahami. Schody jsou z masivního dřeva.

Na druhé úrovni se v obývacím pokoji a chodbě nachází velmi udržované parkety z masivního dřeva. Zde se rovněž nachází ložnice, hostinská toaleta s toaletou a umyvadlem a úložný prostor.

Z obývacího pokoje i z ložnice je přístup na terasu. Obě místnosti mají okna táhnoucí se přes celou šířku, přičemž v obývacím prostoru jsou téměř až od podlahy ke stropu. Ložnice je navíc vybavena elektrickými venkovními žaluziemi.

Na třetí úrovni se nachází kancelář/dětský pokoj, další toaleta s umyvadlem a koupelna s vestavěnou vanou, sprchou a umyvadlem s připojením pro pračku a sušičku. Koupelny jsou plně funkční, ale za designem 70. let.

Terasa je vybavena novým markýzou, která se rozprostírá přes celou šířku a hloubku balkónu.

Byt je již mnoho let pronajímán velmi příjemnému a spolehlivému páru, což z něj činí také velmi vhodnou investici.