Prodej domu • 224 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rovný život na okraji polí, vychutnávání pohledu do zeleň a večerní sledování západu slunce z vlastní terasy – přesně tohle nabízí tento samostatně stojící rodinný dům v oblíbené čtvrti Hessental.

S obytnou plochou 224 m², 9 místnostmi a velmi klidným pozemkem o rozloze 618 m² nabízí tento domov neobvykle mnoho prostoru pro rodiny, home office nebo bydlení několika generací.

Rozložení místností:

Přízemí

Prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem na terasu a do zahrady tvoří srdce domu. Kuchyň je oddělitelná posuvnými dveřmi a nabízí flexibilní možnosti využití v každodenním životě.

K dispozici je také další pokoj (např. pro TV nebo kancelář) a hostinská toaleta se sprchou.

Patro:

V horním patře máte k dispozici 5 světlých pokojů plus koupelnu:

• ideální pro děti, hosty nebo jako home office

• prostorná koupelna s denním světlem, vanou, sprchou a podlahovým vytápěním

Suterén:

Suterén disponuje dvěma světlými místnostmi s velkými okny, kuchyní a koupelnou.

Skvěle vhodné jako:

• samostatný byt pro nájemníka či příchozí

• kancelářský prostor

• prostor pro hosty

Navíc se v suterénu nachází sklep a technická místnost.

Podkroví:

Prostorné, přístupné a s možností přestavby – spousta úložného prostoru nebo další možnosti využití.

Pozemek a venkovní prostory:

Pozemek o rozloze 619 m² sousedí přímo s loukami a poli – vzácná a mimořádně klidná lokalita.

Velká, přístřešková terasa se skleněným stropem a markýzami zve k odpočinku za každého počasí.

Udržovaná zahrada s ovocnými stromy nabízí hodně místa pro děti i pro relaxaci.

Vybavení:

• Rok výstavby 2007

• Fotovoltaická elektrárna: 8,2 kWp,

se systémem ukládání energie: 6,5 kWp

• Energetická třída A

• 3 koupelny + hostinská toaleta se sprchou

• Švédský kamna

• Elektrické rolety v obytné části

• Kvalitní zastřešení terasy (2020)

• Vestavěná kuchyň

• Wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobily)

• Sklep a technická místnost

Lokalita:

Klidná obytná lokalita ve čtvrti Hessental ve Schwäbisch Hall.

• Obchody, školy a školky dosažitelné pěšky

• Dobré autobusové spojení do centra města a na nádraží

• Rodinné prostředí

Hlavní výhody na první pohled:

• Poloha na okraji polí s volným, nezastiňuje se výhledem

• Nádherné západy slunce z západní terasy

• 224 m² obytné plochy | 9 místností | 6 ložnic

• Fotovoltaická elektrárna se systémem ukládání energie

• Energetická třída A

• Možnost samostatného bytu v suterénu

• Přístřešková terasa se skleněným stropem a markýzami (západ)

• Druhá terasa (východ)

• Garáž, carport a parkovací místa

• Wallbox pro elektromobil

Ostatní informace:

Soukromý prodej – žádosti makléřů nejsou vítány.