Pronájem nebytového prostoru • 310 m² bez realitkyScheffelstraße 5, , Bádensko-Württembersko

Obchodní jednotka v žádané centrální lokalitě v Singen – ihned k dispozici

Adresa: 78224 Singen, pěší zóna – obchodní ulice v obytném a obchodním domě

Detaily objektu:

• Prodejní plocha: cca 310 m² – prostorná a flexibilně využitelná

• Lokalita: 1b-centrum v rušné pěší zóně s vysokou frekvencí chodců

• Okolí: SKVĚLÉ obchody v bezprostředním sousedství – ideální pro maloobchod, služby nebo showroom

• Vybavení:

- Samostatná kuchyně, WC a skladovací prostor

- Velká výloha na dvou stranách – optimální viditelnost

- Laminátové podlahy, čerstvě rekonstruované

- Peletové vytápění – moderní, úsporná technologie

- Vlastní parkovací místo přímo u budovy (volitelné)

Zvláštnosti:

• Reprezentativní lokalita ve udržovaném obytném a obchodním domě

• Promyšlené rozložení prostor – možné je mnoho možností přeměny např. pro ordinace lékařů nebo fyzioterapii (ideálně, protože BEZBARIÉROVÝ)

• Možné nastěhování – ihned nebo dle individuální dohody

• Atraktivní čistý nájem € 9,90 za m² + provozní náklady + zákonná DPH

Obchodní objekt se nachází v absolutně centrální lokalitě Singen a Hohentwiel, v oblíbené pěší zóně. K nádraží i autobusovému nádraží je vzdálen pouhé 3 minuty chůze!

Obytný a obchodní dům byl v roce 2007 kompletně energeticky zrekonstruován. Před cca 3 lety probíhala vnitřní rekonstrukce (podlahové krytiny apod.). V roce 2025 byla zrekonstruována kuchyň/personální místnost.