Prodej domu • 2500 m² bez realitky, Bavorsko

Výjimečné místo s historií, přírodou a velkým potenciálem.

Zalesněná oblast objektu, umístěná na svahu, zahrnuje velkou budovu o rozloze 2500 m² se dvěma menšími domky (80 m² a 60 m²) na pozemku o rozloze cca 33 600 m² a leží u vstupu do malebného Ankatalu.

Budova se tyčí na exponovaném místě nad obcí Rupprechtstegen, která se nachází v údolí.

Nemovitost má vlastní asfaltovanou příjezdovou cestu, je obklopena lesy a zahrnuje hlavní budovu (bývalá celní škola) s přístavbou, garážové nádvoří s 11 garážemi a 2 malé samostatné domy. Přímo u hlavní silnice se nachází velké parkoviště. Objekt má velký potenciál – 4 bytové jednotky jsou ihned k pronájmu, zbytek pak po renovaci nebo změně využití.

Zvláště zajímavá je tato nemovitost pro provozovatele a investory, kteří chtějí realizovat individuální koncept užívání.

Není chráněna jako památkově chráněná stavba.

Nemovitost se nachází cca 50 km severovýchodně od Norimberku v Hersbrucker Schweiz (okres Nürnberger Land), dopravně výhodně u dálnice A9 Nürnberg-Berlin, vynikající poloze v romantickém údolí Pegnitz (výjezd z dálnice Hormersdorf). Automobilově je nemovitost dobře dostupná – z Norimberku cesta trvá cca 45 minut, od dálnicového výjezdu to je jen asi 7 minut.

Přípojka k železniční trati Norimberk-Bayreuth je snadno dosažitelná. Z Rupprechtstegen lze vlakem dojet za cca 45 minut na hlavní nádraží v Norimberku.