Pronájem nebytového prostoru • 183 m² bez realitkyKřižíkova, Praha - Karlín
Křižíkova, Praha - KarlínČástečně vybavenoMěsíční nájemné75 000 Kč
+ Poplatky za energie7 000 Kč
+ Vratná kauce150 000 Kč
Nabízíme k podnájmu prostorný nebytový prostor o celkové užitné ploše 183 m² v atraktivní části Karlína, v ulici Křižíkova.
Prostor se skládá z přízemní části o výměře přibližně 65 m² a podzemního podlaží o výměře cca 118 m². Přízemí je světlé, s přímým vstupem z ulice, podzemní část nabízí velkorysý otevřený prostor s původními cihlovými klenbami, které mu dodávají zajímavý charakter.
V minulosti zde fungovala vinotéka. Prostory jsou vhodné zejména pro klidný maloobchod, showroom, studio, služby, kancelářské či obchodní zázemí, e-shop, menší čistou výrobu nebo kombinaci prodejny se skladem a zázemím. Vzhledem k charakteru domu preferujeme spíše klidnější provoz; prostor není určen pro hlučný gastronomický či noční provoz.
Součástí prostor je sociální a provozní zázemí. Objekt je po rekonstrukci a díky kombinaci reprezentativního přízemí a rozsáhlého podzemního prostoru nabízí široké možnosti využití.
Lokalita Karlína nabízí výbornou dopravní dostupnost MHD a kompletní občanskou vybavenost. Křižíkova patří mezi vyhledávané pražské adresy s množstvím kanceláří, obchodů a služeb v okolí.
K dispozici od 1. října 2026.
We offer for sublease a spacious non-residential space with a total usable area of 183 m² in an attractive part of Karlín, on Křižíkova Street.
The space consists of a ground floor area of approximately 65 m² and an underground floor area of about 118 m². The ground floor is bright, with direct street access, while the underground part offers a generous open space with original brick vaults, giving it an interesting character.
In the past, there was a wine shop here. The premises are suitable especially for a quiet retail store, showroom, studio, services, office or commercial facilities, e-shop, small clean production, or a combination of a shop with storage and facilities. Due to the character of the building, we prefer a quieter operation; the space is not intended for noisy gastronomic or nightlife activities.
The space includes social and operational facilities. The property has been renovated and, thanks to the combination of a representative ground floor and extensive underground space, offers a wide range of usage possibilities.
The Karlín location offers excellent public transport access and complete public amenities. Křižíkova is among the sought-after Prague addresses with many offices, shops, and services in the vicinity.
Available from October 1, 2026.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Číslo inzerátu | 1062308 |
| Plocha nebytového prostoru | 183 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Poloha nebytového prostoru | V bloku |
| Cena za jednotku | 409,84 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné75 000 Kč
+ Poplatky za energie7 000 Kč
+ Vratná kauce150 000 Kč
