Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyKolpingstr. 9 Eichstätt Eichstätt Bayern 85075

Zrovna v Eichstättu se nachází impozantní Jurahaus z roku 1795 v klidném prostředí.

V devadesátých letech byl dům pečlivě zrestaurován a zrekonstruován a nyní je skutečnou dominantou – jak zvenčí, tak zevnitř.

Nachází se na svahu s nádherným výhledem na Eichstätter centrum, které je vzdáleno jen pár minut chůze.

Je toho hodně, co by se dalo vyprávět. Historie domu byla popsána v knize.

Název: "Enhalb der Pruckh. Jenseits der Brücke"

Dům je využíván jako dvourodinný dům.

V současnosti je přízemí pronajato, zatímco patro nad ním je volné.

Bydlení v srdci Eichstättu

Nemovitost se nachází na Kolpingstraße v atraktivní rezidenční části historického města biskupů a univerzitního města Eichstätt. V zasazené nádherné krajině národního parku Altmühltal spojuje Eichstätt jedinečným způsobem historickou architekturu, vysokou kvalitu života a blízkost k přírodě.

Díky tomu je lokalita vhodná stejně pro rodiny, pracující, seniory i investory.

Město nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nakupování, lékařskou péčí, lékárnami, školami, školkami a pestrou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit. Historické staré město se svými barokními stavbami, útulnými kavárnami a restauracemi je dosažitelné během několika minut a dodává městu jeho jedinečný ráz.

Příklady vzdáleností (přibližně):

• Nádraží Eichstätt – město: 300 m

• Supermarket: 300–500 m

• Pekárna: 400 m

• Lékárna: 600 m

• Lékaři: 300–800 m

• Tržní náměstí / Staré město: 700 m

• Školka a školy: 500–1 000 m

• Cyklostezka Altmühltal: několik minut

Jako univerzitní lokalita nabízí Eichstätt živé prostředí s pestrou vzdělávací a kulturní nabídkou. Současně četné cyklistické a pěší stezky podél řeky Altmühl zvyšují volnočasovou hodnotu a přinášejí zvláštní kvalitu bydlení.

Díky své dopravní dostupnosti je město dobře spjato s hospodářskými centry Ingolstadtu, Norimberka, Augsburgu a Mnichova. Vlakové nádraží Eichstätt a nedaleké státní silnice zajišťují pohodlnou dostupnost okolních regionů.

Dům byl v polovině devadesátých let kompletně zrekonstruován.

Přízemí bylo renovováno dle moderních standardů, zatímco první patro bylo pečlivě historicky zrestaurováno.

Dřevěné podlahy byly v mnoha místnostech zachovány; tam, kde bylo možné, byly položeny dlaždice Eichstätt.

Střecha z legschieferu musí být obnovena – náklady na obnovu hradí prodávající.

Dřevěná okna v prvním patře byla v roce 2026 obnovena v původním provedení.

Další informace naleznete v informační brožuře, kterou vám rádi zašleme.

Dům je využíván jako dvourodinný dům.

Jelikož je přízemí pronajato, nelze zveřejnit žádné snímky z této části, anebo pouze se souhlasem nájemkyně.

První patro je volné!

Rádi vám zašleme podrobnou informační brožuru (cca 22 stran) a společně s vámi naplánujeme prohlídku!