Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je přibližně 62,41 m² velký vlastnický byt v centrální a žádané lokalitě Dülmen. Byt se nachází v udržovaném obytném domě a představuje zejména zajímavou investiční příležitost pro kapitálové investory.

Byt disponuje dobře využitelným a vhodným půdorysem pro společné bydlení, který umožňuje flexibilní využití stávající obytné plochy.

Aktuálně byt generuje měsíční nájemné 600 € bez služeb, což znamená, že nemovitost nabízí ihned po koupi příjmy z pronájmu.

Díky centrální poloze v centru města jsou obchody, gastronomie a zařízení pro každodenní potřeby snadno dostupné. Zároveň Dülmen disponuje dobrou dopravní dostupností směrem k Münsteru a Porúří.

K budově dále náleží sklepy a parkovací místa v zadním vnitřním dvoře.

Kombinace centrální polohy, stávajícího nájemního vztahu a atraktivního půdorysu činí tento byt zajímavou příležitostí pro kapitálové investory, kteří hledají dobře pronajímatelný vlastnický byt v Dülmenu.

Další informace a dokumentaci k nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nemovitost se nachází v obzvláště žádané a centrální lokalitě městského centra Dülmen. Začátek pěší zóny je prakticky hned před dveřmi.

Obchody, lékaři, lékárny, gastronomie, banky a zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Veřejná doprava i nádraží jsou rovněž snadno přístupné.

Dülmen patří mezi ekonomicky atraktivní města Münsterlandu a těží z výhodné dopravní polohy mezi Münsterem a Porúří. Dobrá infrastruktura, vysoká kvalita života a stálá poptávka po bydlení v centru podporují udržitelnost pronájmu a dlouhodobou stabilitu hodnoty.

• udržované cihlové fasády

• dvě moderní vstupní dveře

• plastová okna

• solidní schodiště s betonovou konstrukcí

• samostatné plynové místní topení

• byt s balkony orientovanými na jih

• velikost bytu vhodná pro dobrý pronájem

• parkovací místa v chráněném vnitřním dvoře

• průběžně udržovaná a modernizovaná struktura budovy

• existuje potvrzení o oddělení

S ohledem na soukromí stávajících nájemníků obdrží kvalifikovaní zájemci o koupi další dokumentaci, kompletní seznam nájmů a přesnou adresu nemovitosti po osobním jednání.