Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyOberer Wingertweg 8 Baden-Württemberg - Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Bydlení v zeleném prostředí a přitom centrálně v nejlepší lokalitě pro bydlení Pforzheim Nordstadt.

U této atraktivní nemovitosti se jedná o přízemní byt s přímým vstupem do velké zahrady se dvěma terasami, který zaujme svým elegantním interiérem.

Byt zahrnuje tři atraktivní místnosti ve středomořském stylu. Zvláštností je, že kromě vytápěné zimní zahrady máte také možnost využít velkou zahradu s terasou u domu k odpočinku.

K dispozici je rovněž vysoce kvalitní, kompletně vybavená vestavěná kuchyň Plana.

Výjimečný byt je díky podlahovému topení v zimní zahradě využitelný po celý rok.

Velkorysý a otevřený obytný prostor je ideální pro páry. Celkově se v domě nachází pouze 5 bytů s velmi příjemnými nájemníky.

Přízemní byt v klidné jihozápadní poloze v prestižní obytné čtvrti se nachází v Pforzheimu, v severní části města, Nordstadt, u Wartbergu. Wartbergbad je dosažitelný pěšky.

Dvě autobusové zastávky jsou vzdáleny cca 100 m, hlavní nádraží cca 800 m, a všechny obchody jsou dostupné pěšky. Přístup k dálnici je cca 1 km; dostatek parkovacích míst je zajištěno. Dům má charakter městské vily a je bezbariérově přístupný z ulic Oberer Wingertweg a Hetzenbergweg. Oberer Wingertweg je jednosměrná ulice a Hetzenbergweg slepá, takže zde projíždí velmi málo automobilů.

Kvalitní vestavěné skříně s velkým úložným prostorem jsou již součástí vybavení. Pro pračku a sušičku je k dispozici prádelna.

Díky tepelné čerpadlo pro ohřev teplé vody je nutné používat plynové topení pouze během topné sezóny, čímž se šetří náklady na vytápění. S výjimkou vestavěných skříní, vestavěné kuchyně a koupelnového vybavení se byt předává nezařízený. Volitelně je možné pronajmout ještě další místnost (sklad/hobby místnost ve stejné úrovni). K dispozici je také velký sklep.

Nemovitost je nabízena bez provize přímo od majitele.

K potvrzení příjmu je třeba doložit doklad o příjmu a Schufu. Výstižné poptávky budou upřednostně vyřízeny.