Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMalmöer Str. 28 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Tento světlý novostavěný 2-pokojový byt v oblíbené čtvrti Prenzlauer Berg s nadčasovým kvalitním zařízením má praktickou dispozici a nabízí prvotřídní komfort bydlení. Byt se nachází ve 3. patře novostavby dokončené v roce 2026, disponuje bezbariérovým přístupem a je zde nabízen jako prvotní užívání.

Na 61,3 m² vás očekává prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou, kvalitní vestavěnou kuchyní, klidná ložnice, moderní koupelna se sprchou a praktická prádelna. Vysoce kvalitní parket, podlahové topení, stropní výška přibližně 2,62 m a velká okna vytvářejí světlé a příjemné obytné prostředí. Slunný a prostorný balkon orientovaný na jih je přístupný z obou místností.

Byt je kompletně vybaven kvalitním nábytkem, takže se do něj můžete ihned nastěhovat a cítit se naprosto pohodlně. Součástí je také sklepní kóje.

Ideální pro jednotlivce nebo páry s náročným vkusem, kteří si chtějí užít moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Berlína.

Byt se nachází na adrese Malmöer Straße 28 v žádaném Prenzlauer Berg. Malmöer Straße spojuje městský život s příjemnou obytnou atmosférou: v bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, malých butiků a obchodních možností. Parky, sportovní zařízení a vynikající spojení s veřejnou dopravou činí tuto lokalitu ještě atraktivnější.

Vybavení na první pohled:

- První nájem v kvalitní novostavbě (dokončení 2026)

- Kompletně zařízený obývací pokoj a ložnice s pracovním koutkem (bez televize a pračky – viz inventární obrázek)

- Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou vestavěnou kuchyní včetně kvalitních elektrospotřebičů od Siemens (indukční varná deska a trouba, myčka, kombinace chladničky a mrazáku)

- Kvalitní parket s podlahovým topením

- Moderní koupelna se sprchou (sprchový kryt bude dodán)

- Samostatná prádelna s připojením pro pračku

- Slunný balkon orientovaný na jih, přístupný z obou místností

- Velká okna pro světlou obytnou atmosféru s elektrickými žaluziemi

- Bezbariérový přístup

- Stropní výška cca 2,62 m

- Součástí je i sklepní kóje a přístup do cyklistického sklepa a společné zahrady

Nábytek zobrazený pomocí umělé inteligence bude dodán začátkem září a je součástí nájmu.

Nájemné je stanoveno jako indexované a vychází z vývoje spotřebitelského indexu (VPI) Spolkového statistického úřadu.