Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyAm Lohgraben 8, , Dolní Sasko

Tento krásný střešní byt s jedním pokojem a vestavěnou kuchyní byl právě nákladně a energeticky efektivně zrekonstruován. Nachází se v udržovaném domě s příjemným sousedským společenstvím v klidné lokalitě Hannover-Badenstedt.

Byt je k nastěhování ihned, případně od října/listopadu 2026.

Nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů umožňuje okamžité nastěhování.

Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky novým energeticky účinným oknům, izolaci, centrálnímu topení a samosprávě vlastníka.

Energetická účinnost se zvýšila díky rozsáhlé energetické izolaci, která zajišťuje více tepla v zimě a chladivý efekt v létě.

Dispozice bytu zaujme dobrým a funkčním půdorysem se samostatnou kuchyní. Samostatná sklepní místnost poskytuje další úložný prostor.

Klidná a přátelská sousedská komunita tvořená 8 byty.

K dispozici je pěkný ovocný sad se zde mýtým posezením, který je určen pro společné využívání a zve k posedávání, grilování i odpočinku.

Součástí celkové nabídky je také místo pro uskladnění jízdních kol a prádelna se samostatnými připojeními pro pračku a sušičku.

Byt se nachází v krásné a klidné lokalitě v přírodě s dobrou dostupností MHD (5 minut pěšky od stanice metra „Riechersstr“ s přímým spojením k hlavnímu nádraží a centru Hannoveru).

Obchody, kavárny/pekárny, restaurace a další zařízení důležitá pro každodenní život jsou v bezprostřední blízkosti.

Při nedávné kompletní rekonstrukci bylo koupelna zcela přeprojektována, byla instalována energeticky efektivní okna a byla obnovena elektroinstalace, dveře a obklady stěn/podlah.

Navíc byl celý byt energeticky efektivně izolován.

Stručně řečeno – byt zaujme následujícím vybavením:

- nová sprchová koupelna

- nově zrekonstruovaná vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř)

- nová energeticky efektivní okna s protihlukovou izolací

- energeticky efektivní centrální topení

- nová, energeticky efektivní izolace pro více tepla v zimě a chlad v létě

- dobrý a funkční půdorys se samostatnou kuchyní

- sklepní úložný prostor

- možnost sušení prádla na půdě přímo naproti.