Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato udržovaná a proskrobená 1-pokojová byt se nachází v 3. patře klidného a vždy pečlivě udržovaného rodinného domu v žádané lokalitě Alt-Erkrath. Výtahem Vás pohodlně dopraví až k dveřím bytu.

Při vstupu do bytu Vás přivítá praktická předsíň, kde vestavěná skříň na míru poskytuje cenný úložný prostor. Samostatná kuchyně je vybavena vysoce kvalitní a skoro novou vestavěnou kuchyňskou linkou, která nechává žádné přání bez povšimnutí.

Zvláštní předností pro nového nájemce je, že koupelna se momentálně nachází ve svém původním stavu (viz fotka „Bad Alt“) a před nastěhováním bude kompletně zrekonstruována na moderní sprchové koupelny. Přiložená vizualizace slouží jako nezávazný návrh provedení plánované rekonstrukce.

Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací a ložnicový prostor: Díky promyšlenému půdorysu je možné jej flexibilně uspořádat a nabízí dostatek místa pro útulný obývací kout i oddělenou spací zónu.

Největším lákadlem bytu je prostorný balkon s nádherným výhledem do zeleně – ideální místo pro relaxaci po pracovním dni.

Vlastní sklep poskytuje další úložný prostor. V případě potřeby je možné si k bytu volitelně pronajmout pohodlné místo v podzemní garáži. Díky praktickému uspořádání místností a vynikající lokalitě je byt ideální pro jednotlivce, pracovní pendulanty nebo studenty.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Alt-Erkrath a spojuje klidné bydlení blízko přírody s vynikající infrastrukturou.

Všechny služby každodenní potřeby – včetně supermarketů, pekáren, lékařů, lékáren, ale také útulných kaváren a restaurací – jsou během několika minut snadno dostupné.

I spojení s místní hromadnou dopravou nezanechává nic na přání: Zastávky autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. Z nedaleké příměstské železniční stanice Erkrath vedou rychlá přímá spojení do center Düsseldorfu, Wuppertalu a Kolína nad Rýnem. Pro řidiče a pendulanty nabízí rychlá dostupnost dálnic A3 a A46 optimální spojení do celého metropolitního regionu Rýn-Ruhr.

Další výhodou je vysoká hodnota volnočasových aktivit v okolí: Oblíbené rekreační oblasti Neandertal a Unterbacher See se nacházejí téměř přímo za rohem a zve k rozlehlým procházkám, cyklistickým výletům, vodním sportům nebo prostému odpočinku v přírodě.

Byt zaujme promyšleným a kvalitním vybavením. Další předností je, že koupelna se momentálně nachází ve svém původním stavu a před nastěhováním bude kompletně zrekonstruována na moderní sprchové koupelny. Přiložený obrázek slouží jako nezávazný návrh provedení plánované rekonstrukce.

Srdcem samostatné kuchyně je skoro nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka, která je již plně funkční. V chodbě se stará o optimálně využitý úložný prostor vestavěná skříň na míru. Obytné prostory jsou vybaveny moderní, nenáročnou vinylovou podlahou. Absolutním lákadlem je prostorný balkon, který nabízí nádherný výhled do zeleně. Další komfort pak zajišťuje vlastní sklep a výtah v domě. V případě potřeby si lze volitelně pronajmout i stálé místo v podzemní garáži.

Pronájem: Byt je určen výhradně pro pracující osobu (není určen osobám z úřadu práce).

Proces přihlášky: V případě zájmu Vás žádáme o kompletní přihlášku včetně nájemcovské sebekvalifikace a posledních tří potvrzení o příjmu. Prosíme o pochopení, že žádosti či zájemci, jejichž podmínky jsou odlišné, případně ty, kteří mají pouze zájem o prohlídku, nebudou zohledněni.

Modernizace: Objekt byl v roce 2015 kompletně zmodernizován, což v kombinaci s aktuální rekonstrukcí koupelny zajišťuje moderní celkový stav.

Parkování: Místo v podzemní garáži (TG-stellplatz) je možné si při potřebě volitelně pronajmout.