Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pokud si chcete trvale užívat dovolenou ve vlastním švédském domě, nyní máte příležitost to uskutečnit.

Náš švédský dům byl postaven v roce 2008 podle standardu KfW40 (40 % primární energie zákonné referenční budovy, o 45 % lepší tepelná ochrana) a proto má velmi nízké náklady na energii. Všechna původní švédská okna mají čtyřnásobné zasklení. Na jižovýchodní střeše je instalován fotovoltaický systém a aqua-solární zařízení. Ve všech částech domu je umístěna větrací jednotka.

Obytná plocha činí 138 m² a všechny místnosti se nacházejí v přízemí. Dům má 5 pokojů: velký obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, dva dětské nebo pracovny a technickou místnost. K obytné ploše patří také prostorná kuchyň, koupelna a hostinská toaleta s infračervenou kabinou pro dvě osoby.

Z obývacího pokoje se dostanete přímo do kuchyně nebo přes malý předsíň do koupelny a ložnice. Součástí domu je i vestavěná kuchyň o velikosti 5 m v L-tvaru.

Kuchyň, koupelna, hostinská toaleta a technická místnost mají snadno udržovatelnou dlažbu, zatímco ve všech ostatních místnostech byl položen parketový podlahový kryt. Všechny místnosti s výjimkou technické místnosti mají podlahové vytápění. V technické místnosti se nachází topení na dřevěné pelety a textilní sklad na pelety s kapacitou 2 tuny, což z praxe postačuje přinejmenším na jeden rok.

Dům disponuje přístupným podkrovím, které lze využít jako úložný prostor.

Z obývacího pokoje vychází přímý vstup na částečně krytou terasu o rozloze cca 40 m² s dřevěnými trámovými podlahami, odkud je krásný výhled do rozlehlé zahrady. V zahradě po celý rok rostou a kvetou listnaté stromy, ovocné stromy, keře, růže, trvalky i jiné plodiny. V zadní části zahrady se nachází větší vyvýšená záhonová plocha, 8 m² skleník a 16 m² zahradní domek. Ve východním jižním rohu můžete v pozdním odpoledním slunci odpočívat na kulmém dlažbeném posezení.

Východně od domu se nachází dvojitý carport s úložným prostorem. Všechny cesty vedoucí k domu a kolem něj jsou dlážděny klinkerovými kameny.

Centrálně mezi Brémami, Brémskou Havenu a Stadtem se nachází tento výjimečný dům v Beverstedt, čtvrti Wellen. Kromě venkovské idylky umožňují blízké státní silnice B71 a B74 dobré dopravní spojení v regionu – města jako Brémská Havena, Bremervörde, Brémy, Stade či Hamburk jsou snadno dostupná.

Cestující vlakem ocení nedaleká nádraží ve Stubben, Lunestedt a Freisdorf.

V centru Beverstedt (4 km) naleznete několik supermarketů, týdenní trh, různé specializované obchody a lékaře. Dále zde působí mateřské školy, základní školy, hudební škola a lidová univerzita. Ve Wellen jsou pro vaše děti k dispozici mateřská škola a jesle.

V bezprostředním okolí se budou cítit dobře chodci, cyklisté a milovníci přírody. Sportovně založení naleznou své ubytování ve velmi aktivním sportovním klubu Wellener.

Tato kombinace přírodní idylky, rozmanité infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti je ideální pro ty, kteří si cení klidu a přírody, aniž by museli obětovat komfort, komunitu a snadnou dostupnost.

K využívání zahrady vám na přání poskytneme stávající zahradní nářadí. Dále je součástí předání skleník, 16 m² zahradní domek a robotický sekač trávníku.

Energetický průkaz celého objektu je k dispozici a lze jej prohlédnout při obhlídce.

Nemovitost je prodávána přímo vlastníkem a bez provize.

Platí standardní kupní podmínky.

Při kontaktu nám prosím uveďte své jméno a kontaktní údaje.