Prodej domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné obytné lokalitě na Harkortbergu v Alt-Wetter se vám nabízí udržovaný a ihned k nastěhování řadový dům se vzdáleným výhledem do zeleně.

Terasa a zahrada umístěné na jižní straně zajišťují sluneční svit a relaxaci. Rodinný dům přesvědčuje promyšleným dispozicí a rodinným konceptem bydlení.

Dům, postavený masivní konstrukcí v roce 1951, s přibližně 150 m² obytné a užitkové plochy a se zahradou o přibližné výměře 265 m², byl v roce 2011 kompletně zrekonstruován. Střecha a fasády domu jsou kompletně izolovány. Celý sklepní prostor na straně zahrady byl až ke fundamentu opatřen vertikální zábranou proti vlhkosti. Všechny odpadní potrubí pod betonovou deskou byly kompletně vyměněny. Celá vodovodní a topná instalace byla provedena kvalitními měděnými trubkami. Stejně tak kompletní elektroinstalace domu odpovídá nejnovějším technickým standardům.

Stručně a výstižně:

• Zařízený sklep s provozní místností, technickou místností, prádelnou a zásobárnou.

• Všechny místnosti (kromě zásobní místnosti) mají přirozené denní světlo.

• Přímý přístup do zahrady přes venkovní schody s dlažbou.

Moderní obytné prostředí v přízemí s prosvětleným obývacím a jídelním pokojem orientovaným na jih:

• Možnost připojení pro krbový topení.

• Přístup do zahrady z obývacího pokoje.

• Dodatečná praktická toaleta pro hosty.

V patře:

• Univerzálně využitelný prostor s třemi světlými místnostmi.

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou a procházející skříní.

• Ve dvou místnostech jsou vestavěné skříně.

Vybavený podkrovní prostor s okny ve střeše a panoramatickým výhledem.

Rodinná čtvrť v přírodním prostředí s lesem a Harkortským jezerem v pěší dostupnosti.

Výborné spojení s místní infrastrukturou, autobusovými zastávkami, občanským autobusem a železnicí (DB).

Mateřské školy, základní i střední školy i útulné centrum města jsou v bezprostřední blízkosti.

Široká nabídka sportovních aktivit díky mnoha místním klubům a fitness centrům.

Rychlá dostupnost obchodních příležitostí i různých ordinací.

Několik nemocnic se nachází v okolních sousedních městech.

Prodej nezahrnuje nábytek ani vybavení.

Jedná se o soukromý prodej – prodej probíhá "koupeno, jak vidíte" bez jakékoli záruky na vady, pokud je to zákonem dovoleno. Všechny informace jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí, avšak bez záruky. Rozhodující je výhradně notářská kupní smlouva. Prodej je předmětem meziprodeje.

Rád(a) vám zodpovím veškeré dotazy :-)

E-mail: 58300Haus at web.de

Telefon: 0177 710 8624