Pronájem domu 5+1 • 160 m² bez realitkyDorfmüllerweg 7b, , Dolní Sasko

První použití – moderní a energeticky úsporné bydlení pro ty nejvyšší nároky.

Vítejte ve vašem novém domově! Tento kvalitní řadový dům v rodinné novostavbě „Westlich der Bahn“ v Damme ohromuje úspěšnou kombinací moderní architektury, prostorného obytného prostoru a inovativní technologie domu. Jako dům č. 2 z komplexu celkem čtyř téměř totožných řadových domů nabízí přibližně 165 m² obytné plochy ideální domov pro rodiny, páry nebo pracující osoby, které potřebují dostatek prostoru.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na zastřešenou terasu a do vlastního zahrady – ideální místo k odpočinku, hraní i příjemným grilovacím večerům.

Dům disponuje pěti dobře uspořádanými místnostmi, které nabízejí rozmanité možnosti využití. Ať už jako dětské pokoje, hostinské pokoje nebo domácí kancelář – flexibilní dispozice se dá optimálně přizpůsobit vašim individuálním potřebám. K obytným prostorům patří i moderní světlá koupelna, samostatné WC pro hosty a praktická prádelna.

Výjimečným prvkem je udržitelný energetický koncept. Dům splňuje standard KfW-40-QNG a je vytápěn moderním tepelným čerpadlem, které je připojeno na „kalte Nahwärmenetz“ (chladnou lokální teplárenskou síť) stavby. Tím získáte vysokou energetickou účinnost a trvale nízké náklady na vytápění. Podlahové vytápění zajistí v zimě příjemné teplo a během letních měsíců lze využít chladicí funkci k temperování obytných prostor.

Dále dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, díky čemuž se část potřebného elektřiny vyrábí přímo na místě. To snižuje odběr proudu z veřejné sítě a přispívá k nízkým provozním nákladům. Pro majitele elektromobilu je k dispozici přímo u domu nabíjecí stanice (wallbox).

Ani co se týče komfortu, dům nemá co závidět. Elektrické žaluzie na všech oknech, garáž s elektrickými sekčními vraty a další venkovní parkovací místo poskytují moderní pohodlí a usnadňují každodenní život.

Vybavení:

• První použití

• Přibližně 165 m² obytné plochy

• 5 místností

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Otevřená kuchyně

• Moderní světlá koupelna

• Samostatné WC pro hosty

• Prádelna

• Energeticky úsporný dům KfW-40-QNG

• Tepelné čerpadlo připojené ke chladné místní teplárenské síti

• Podlahové vytápění s chladicí funkcí

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm

• Wallbox pro elektromobily

• Elektrické žaluzie

• Zastřešená terasa

• Vlastní zahrada

• Garáž s elektrickými sekčními vraty

• Další venkovní parkovací místo

Poznámka:

Nabízený řadový dům je č. 2 z kompletu čtyř téměř totožných, kvalitních řadových domů. Domy se liší pouze v drobných detailech, jako je obytná plocha, velikost pozemku nebo orientace. Ostatní tři řadové domy jsou rovněž k dispozici a jejich prohlídka je možná.

Máte-li zájem:

Budeme se těšit na váš dotaz. Prosím, poskytněte nám co nejvíce z následujících informací:

• Plné jméno a kontaktní údaje

• Počet osob, které se nastěhují

• Preferovaný termín nastěhování

• Stručné informace o vaší profesní situaci

Pro dotazy nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky na čísle 0151 42336930, denně mezi 08:00 a 20:00.

Těším se, že vám budu moci osobně představit váš nový domov.

S pozdravem,

Elmar

0151-42336930

Řadový dům se nachází v Damme a zaujme svou polohou blízko centra, přičemž nabízí příjemně klidné bydlení. Městské centrum s řadou obchodních možností, pekárnami, kavárnami, restauracemi, lékaři, lékárnami a dalšími zařízeními každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut.

Rodiny také těží z dobré infrastruktury: školky, školy a různé sportovní a volnočasové nabídky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné jak autem, tak na kole.

Výhodná poloha zajišťuje dobré spojení s okolními městy a obcemi. Navíc krásná příroda Dammer Berglandu a četné cyklostezky a pěší trasy lákají k různorodým volnočasovým aktivitám a přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života.

Kombinace klidného bydlení a krátkých cest ke všem důležitým zařízením činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, páry i pracující osoby.