Prodej domu • 215 m² bez realitkyZum Schmiedeweg 18, , Braniborsko

Nabízíme historický venkovský dům, postavený na konci 19. století jako předzahrada a patřící k hospodářství Borsig (dnes Panství Stober).

V současné době jsou v přízemí obyvatelné dvě bytové jednotky, přičemž jedna je pronajata.

Byt 1: cca 99 m², pronajatý

Byt 2: cca 115 m², volný, s potřebou rekonstrukce

1. patro: cca 160 m², volné, s potřebou rekonstrukce

Střešní půda: cca 80 m²

Sklep: cca 190 m²

Nabízená nemovitost se nachází v idylické části Quermathen města Nauen, zasazená do okouzlující krajiny Havellandu. Okolí je charakterizováno bohatou přírodou, rozlehlými poli a klidnou, ustálenou obytnou zástavbou.

Quermathen nabízí příjemnou kombinaci venkovského klidu a zároveň dobré dostupnosti okolních měst. Velké jezero Behnitzer se nachází přibližně 1 km odtud a v létě láká ke koupání. Centrum města Nauen je vzdálené cca 10 km a s obchodními možnostmi pro každodenní potřeby, školami, jeslami, lékaři a dalšími infrastrukturálními zařízeními je dosažitelné během několika minut jízdy. Také napojení na regionální železniční dopravu (mimo jiné do Berlína) je z Nauen velmi dobré.

Díky silnici B5 a blízké dálnici A10 (berlínský okruh) je zajištěno rychlé spojení do centra Berlína i do celého okolí. Dojíždějící tak profitují z dobré dostupnosti při současném klidném bydlení v přírodě.

Dům nabízí celkově, s dodatečnou nevyužitou obytnou plochou v prvním patře, potenciální celkovou obytnou plochu až 380 m². Také sklep s okny poskytuje další prostornou skladovací plochu. Tři vstupy poskytují flexibilní možnosti využití a přizpůsobení dispozic.

Dům je tedy ideální jako multigenerační domov nebo pro obyvatele, kteří chtějí kombinovat bydlení a práci. I pro projektové developery se po rekonstrukci nabízí dobrou možnost pronájmu díky blízkosti Nauen.

Nemovitost nepodléhá památkové ochraně.

V obci jsou pozemky k prodeji za 160 eur za m².