Pronájem kanceláře • 160 m² bez realitkyAlt-Rudow 42-44 Berlin Rudow Berlin 12357

Velkorysý, kompletně zrekonstruovaný 160 m² velký komerční prostor na oblíbené, centrálně situované nákupní a obchodní ulici v srdci Rudowu.

Sestává ze 7 místností s vysokými stropy, velkými okny, 3 samostatnými vstupy, 2 WC, koupelny se sprchou a s možností parkování na dvoře.

Ideální pro lékaře, masáže, kosmetiku, finanční instituce a fyzioterapii, protože prostor je dobře rozdělený a centrálně umístěný.

Tato okouzlující, kompletně světlá a plně vybavená kancelářská patro v přízemí kompletně zrekonstruované staré rudowské městské vily bude k dispozici výhradně pro vás. Skládá se ze 7 místností, 3 WC, koupelny se sprchou, kuchyňky – využitelná jako ordinace, kancelář, pečovatelská služba nebo prostory pro kancelář se třemi samostatnými vstupy, vstupem pro handicapované, bezbariérová, s 3,8 m vysokými stropy v obytně-obchodním domě. S hlavní užitnou plochou 160 m² nabízí dostatek prostoru pro profesionální nároky. Část o rozloze 71 m² může být navíc využita samostatně (rozložitelná), což umožňuje flexibilní plánování prostoru. Prostory jsou ihned k dispozici pro dlouhodobý pronájem.

Dále velmi centrální umístění v zavedené budově na velmi frekventované obytné a obchodní ulici poskytuje solidní základ pro podnikatelskou činnost.

Parkovací místa na vlastním dvoře lze pronajmout zvlášť.

Nemovitost je kamerově monitorována.

Další podrobnosti ohledně technického vybavení nebo specifického rozdělení prostoru lze upřesnit dle potřeby.

ALT-RUDOW 42-44

12357 BERLÍN

Základní nájemné: 25,- €/m², tj. 4 000,- € za měsíc

Provozní náklady: 800,- € za měsíc

Lokalita v Alt-Rudow se vyznačuje výborným spojením s veřejnou dopravou. Alt-Rudow je hlavní nákupní a obchodní ulice v čtvrti Rudow, velmi frekventovaná obchodní tepna, kde převládají obchody, restaurace, řemeslnické provozy a ordinace. Přípojka na dálnici (Stubenrauchstraße) je vzdálena 2,2 km a letiště Berlín-Braniborsko je 9 km daleko. Díky lince metra U7 a autobusovým linkám 171 a 172 je centrum města pohodlně dostupné. Okolí dále nabízí vyspělou infrastrukturu s různými nákupními možnostmi a zařízeními pro každodenní potřeby.

Přímo od vlastníka, bez provize.

Možnost dělení na 71/90 m² – pokud se nabízí jako dvě samostatné jednotky, pak je cena 27,50 €/m² netto (základní nájem).

Parkovací místa lze pronajmout zvlášť.