Diese Wohnung wurde 2018 komplett in gehobenem Standard saniert. 
Es wird sehr viel Wert auf eine gut miteinander auskommende Nachbarschaft gelegt. Um das Hausklima für alle Bewohner möglichst angenehm zu gestalten bin ich sehr darauf bedacht passende und entspannte Miteigentümer zu finden.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus.
Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung in die Stadt und eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. 100m entfernt befindet sich ein Aldi Markt.
Die versetze Lage in die 2. Reihe schützt auch vor dem Verkehr auf dem Madamenweg. Dazu gibt es einen wunderschönen, freien Blick auf grüne Kleingärten und einen eigenen kleinen Garten der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann.
In der Wohnung liegt massives Echtholzparkett, kein Laminat!
Es wurde eine gehobene und moderne Badausstattung verbaut. Alle Räume wurden von alten Tapeten und Farben befreit und neu gespachtelt um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Fahrradkeller vorhanden.
Eine Küche vom letzten Mieter ist verbaut.
Ein Keller ist vorhanden, allerdings ist dieser Feucht und nur zur Aufbewahrung, wie z.B. Ski, Autoreifen usw. geeignet.
Die möblierten Bilder sind teils aus der Nachbarwohnung.
Diese ist aber nahezu identisch, nur spiegelverkehrt.

Tento byt byl v roce 2018 kompletně zrenovován na vysoké úrovni.  
Je kladen velký důraz na dobré sousedské vztahy. Aby bylo domovní prostředí pro všechny obyvatele co nejpříjemnější, snažím se najít vhodné a uvolněné spoluvlastníky.  
Dům je nekuřácký.  
Na kole se dostanete téměř okamžitě do centra a autobusová zastávka je přímo před domem. 100 metrů od domu se nachází obchod Aldi.  
Posunutá poloha ve druhé řadě také chrání před dopravou na ulici Madamenweg. Navíc nabízí nádherný, nerušený výhled na zelené záhony a malou vlastní zahradu, kterou mohou obyvatelé společně využívat.  
V bytě je masivní parkety z pravého dřeva, žádný laminát!  
Bylo instalováno luxusní a moderní vybavení koupelen. Všechny místnosti byly zbaveny starých tapet a nátěrů a znovu omítnuty, aby se vytvořilo příjemné vnitřní klima. K dispozici je sklep na kola.  
Kuchyň od předchozího nájemníka je zabudovaná.  
K dispozici je také sklep, avšak je vlhký a je vhodný pouze pro uskladnění, například lyží, pneumatik apod.  
Nábytkové obrazy pocházejí částečně ze sousedního bytu.  
Ten je ale téměř identický, jen zrcadlově obrácený.

This apartment was completely renovated in 2018 to a high standard.  
Great emphasis is placed on having a friendly and well-connected neighborhood. In order to create the most pleasant atmosphere for all residents, I am very keen to find suitable and relaxed co-owners.  
The building is a non-smoking property.  

By bike, it's just a stone's throw away from the city, and a bus stop is located right at the front door. An Aldi market is just 100 meters away.  
Its staggered position in the second row also provides protection from the traffic on Madamenweg. In addition, there is a beautiful, unobstructed view of green allotments and a small private garden that can be shared by the residents.  

The apartment features solid real wood parquet flooring—no laminate!  
It has been fitted with upscale, modern bathroom fixtures. All the rooms were stripped of old wallpaper and paint and then replastered to create a pleasant indoor climate. A bicycle storage room is available.  

A kitchen from the previous tenant is installed.  
There is a cellar available; however, it is damp and only suitable for storage, such as skis, car tires, etc.  

Some of the furnished pictures come from the apartment next door, which is almost identical, only in a mirrored layout.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	11,13 € / m²

Dostupné od	11. 9. 2026
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	1062837
Užitná plocha	53 m²

Pronájem bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyMadamenweg 59 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38118

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme