Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyLuxenburgerstraße 85, , Severní Porýní-Vestfálsko

Ve výhodné centrální lokalitě Hürthu nabízíme k pronájmu tento světlý 2+kk byt o rozloze přibližně 68 m², který se nachází ve 2. patře (podkroví) udržovaného bytového domu. Díky umístění pod střechou byt využívá vysokých stropů a příjemné, klidné atmosféry – opravdovou perličkou je vlastní střešní terasa, která zve k odpočinku a k vychutnání výhledu na střechy Hürthu.

Prosvětlený obývací prostor je vybaven kvalitní laminátovou podlahou a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Ložnice je rovněž světlá a dobře uspořádaná. Moderní koupelna, kompletně obložená, je vybavena sprchou, vanou a samostatně stojícím WC. Byt je pronajímán včetně vestavěné kuchyně – všechna vodní a elektrická připojení jsou již odborně připravena a kuchyň je zahrnuta v nájemném.

Vybavení:

• Přibližně 68 m² obytné plochy, uspořádané do 2 místností

• Vestavěná kuchyň k dispozici – zahrnuta v nájemném

• Vlastní, nenabízející pohled ze zahraničí střešní terasa s dřevěnou podlahou

• Spojitý laminátový podlahový kryt v obývacím a ložnicovém prostoru

• Moderní koupelna se sprchou, vanou a samostatně stojícím WC

• Centrální, moderní plynový kotel pro teplou vodu a topení

• Lokalizace v podkroví s charakteristickými šikmými stropy

• Centrální poloha v Hürthu s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 985,00 €

• Provozní náklady (předplaceno): 90,00 €

• Topenářské náklady (předplaceno): 60,00 €

• Celkové nájemné (včetně topení): 1 135,00 €

Uvedené předplatné náklady na provoz a topení jsou ročně vyúčtovány na základě skutečné spotřeby. Informace o kauci a o nejbližším možném termínu nastěhování vám rádi poskytneme na dotaz.

Lokalita:

Byt se nachází na Luxemburger Straße v Hürthu, na rušné ulici s dobrou infrastrukturou přímo před domem – v okolí najdete obchody, poskytovatele služeb a gastronomii v přízemí sousedních budov. Centrální poloha zajišťuje dobré spojení s veřejnou dopravou a krátkou cestu do centra Kolína nad Rýnem.