Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Milá zájemkyně, milý zájemce!

Speciální nabídka pro vás:

Jeden z nejkrásnějších pozemků s osídlením v Bernau am Chiemsee!

* Nabídka a potenciály *

Nalezněte si své osobní útočiště v této jedinečné nemovitosti – domově pro individualisty:

• jako domov pro vaši rodinu, v souladu s přírodou a zároveň společensky zakotvený;

• jako reprezentativní sídlo v regionu Chiemgau, splňující vaše speciální požadavky;

• jako investiční příležitost pro pronájem;

• pro všechny další individualisty s touhou po výjimečnosti.

Tato nemovitost nabízí zvláště potenciál i pro vaši vlastní mladou rodinu – jako „El Dorado“ pro vaše děti.

Přírodově orientované „hřiště“ uprostřed zeleně, s dostupností mateřské a základní školy přímo v Bernau am Chiemsee, a s možnostmi dalšího vzdělávání v přilehlé obci Prien am Chiemsee.

* Exkluzivní a malebné *

Váš budoucí domov se nachází v žádané, exkluzivní rezidenční oblasti Bernau am Chiemsee.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout dechberoucí panorama na pohoří bavorské předalpy – váš volný, nezastavitelný výhled do hor, zejména přímo na malebnou Kampenwand.

* Slunečné a soukromé *

Jižní orientace pozemku o rozloze cca 902 m² vás zve k tomu, abyste si užili mnoho sluncem zalitých hodin na prostorné, útulné terase.

Díky přírodním podmínkám a okolní flóře, a zároveň vysoké míře soukromí, se zde stane vaše osobní oáza pohody.

* Půvabné a útulné *

Domov v rodinném stylu, zařízený ve venkovském stylu, s obytnou plochou cca 145 m², je světlý jak v exteriéru, tak v interiéru a nabízí vám místo k osobnímu ústupu.

Současné prostorové uspořádání šesti místností poskytuje útulný prostor pro vaši rodinu a vaše nápady.

* Individualita a design *

V průběhu let kolem roku 2007 proběhly různé úpravné a modernizační zásahy. Tato atraktivní nemovitost vám nadále nabízí potenciál pro kreativní realizaci podle vašich přání a představ.

Podle aktuálních informací (bez záruky) se pozemek nachází ve vnitřním území podle § 34 BauBG. V souladu s okolní výstavbou je pravděpodobně možná i expanze o cca 50 %, což by znamenalo zvětšení obytné plochy na přibližně 220 m².

* Prostor a více *

Půvabná přístavba o rozloze cca 27 m² vám nabízí další prostor pro individuální využití, např. jako vlastní fitness zónu.

V prostorné garáži o velikosti cca 36 m² se pak najde místo i pro vaše automobily, kola apod.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v luxusní a exkluzivní rezidenční oblasti – v klidné, přírodně orientované okrajové části obce 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, komunita s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim, v jihovýchodním Horním Bavorsku. To vše v jedné z nejmalebnějších oblastí Bavorska, tzv. "Chiemgau".

Všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby (potraviny, lékárna, lékaři apod.) jsou dostupné přímo ve vesnici. K Chiemsee, tzv. "bavorskému moři", s výbornými možnostmi pro volnočasové aktivity, se dostanete přibližně za 5 minut.

Na dálnici A8 i na železniční trati Mnichov/Salcburk jste spojeni přibližně za 5 minut, což zajišťuje přímou blízkost měst Salzburg, Kitzbühel nebo Mnichov.

Toto jedinečné sídlo může být vaším dokonalým novým životním střediskem; ideálním pro veškeré volnočasové, kulturní, obchodní a další aktivity v okolí Chiemsee a předalpí.

* VÁŠ KONTAKT *

Rádi vám poskytneme další informace na vyžádání.

Prosím, zašlete nám zprávu s vašimi kontaktními údaji.

Děkujeme za pochopení, že není možné odpovědět na všechny dotazy okamžitě…

* POZNÁMKY *

Nákup probíhá soukromě a je pro vás bez provize (bez makléřských poplatků).

Energetický průkaz je v procesu a bude k dispozici při prohlídce.

Všechny informace poskytujeme bez záruky.

* ZDROJOVÉ INFORMACE *

home. spring-at-home-summer-green-spring-846051 od 51581 (51581-51581) z pixabay.