Prodej nebytového prostoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je udržovaný penzion s hostincem a pivním zahrádkem v Altdorfu u Landshutu, cca 20 minut od mnichovského letiště.

Rozloha pozemku činí 2.115 m².

Nemovitost je plně zařízená a předává se s kompletním inventářem a gastronomickou kuchyní značky Pallux, takže provoz může být nastaven okamžitě.

Penzion disponuje 19 světlými hostinskými pokoji zařízenými truhlářským nábytkem ve stylu bavorského venkovského domu (10 jednolůžkových, 5 dvoulůžkových, 2 trojlůžkové pokoje a 2 rekreační apartmány), většinou s balkonem a výhledem do přírody. Všechny pokoje jsou komfortně vybavené mimo jiné kvalitním vestavěným nábytkem, TV, lednicí a vlastní koupelnou. Ke komfortu hostů pak patří také snídaňová či společenská kuchyně a klidná zahrada s odpočinkovou zónou a možností grilování.

V přední budově se nachází hostinec bez pivovarskeho propojení s eventovým sálem, salónkem, restaurací bzw. snídaňovou místností a plně vybavenou profesionální kuchyní. Hostinec je vhodný pro akce až pro 180 hostů.

Přilehlý pivní zahrádek pod stinnými kaštany láká k posezení a nabízí další možnosti využití, například pro akce či sezónní nabídky.

Dále nemovitost disponuje možným bytem provozovatele, recepcí, kanceláří i vlastním parkovištěm. V příslušenství se nachází také velká stodola s řadou rozvojových možností.

Nemovitost byla v průběhu let pravidelně udržována a nachází se v klidné, ekonomicky atraktivní lokalitě v blízkosti průmyslových a obchodních zón, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.

Jedná se o atraktivní příležitost pro investory, provozovatele penzionů nebo gastronomické podniky, jak převzít objekt s mnoha možnostmi využití.

Nemovitost se nachází uprostřed zeleně a je výborně dopravně dostupná (3 km od příjezdu na dálnici A92).

Budova leží cca 20 minut od mnichovského letiště (bez semaforu, 30 km po dálnici), 40 minut od Allianz Areny v Mnichově, domova FC Bayern.

Gotická historická část města Landshut je vzdálena 6 km.

V okruhu 1,5 km se nachází řada obchodů, jako jsou Lidl, DM, REWE či Netto. Vzdálenost k Landshut Park Mall je 2,5 km.