Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyErfurt Andreasvorstadt Thüringen 99092

Tento útulný a světlý dvoupokojový mezonetový byt se nachází v udržovaném a stylovém domě zakladatelů z období Gründerzeit na absolutně skvělé lokalitě v Andreasvorstadt. Působivá historická architektura budovy se zde snoubí s příjemným obytným komfortem. Velmi praktické: V domě je k dispozici výtah.

Byt se rozkládá na dvou obytných úrovních a okouzluje svým jedinečným mezonetovým charakterem. Úspěšné uspořádání vytváří prostorný a zároveň útulný pocit z prostoru a dává bytu zcela zvláštní atmosféru.

Nedávno byl v celém bytě položen kvalitní podlahový kryt z pravého dubového masivního dřeva, modernizována koupelna a byly vyměněny všechny dveře v místnostech za nové bílé.

Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní místnost.

Měsíční poplatek za dům činí v současnosti 272 € a zahrnuje již náklady na topení, teplou vodu a fond oprav.

Plynové centrální topení v domě bylo obnoveno až na začátku roku 2026. Dům je ve velmi dobrém a solidním stavu, další opatření nejsou nutná. Protokoly za poslední tři roky jsou samozřejmě k dispozici.

Ať už k vlastnímu užívání, nebo jako investice – tento byt zaujme svým udržovaným stavem a atraktivní polohou v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Erfurtu.

Byt je bez nájemníků a může být po domluvě převzet v krátkém čase.

Prodej probíhá bez provize.

Další podklady Vám rádi zpřístupníme.

Prohlídky jsou možné zkráceně.

Byt zaujme svou atraktivní a zároveň centrální polohou. Petersberg, erfurtská katedrála i historické staré město se svými rozmanitými kavárnami, restauracemi a malými obchody jsou pohodlně dosažitelné během několika chůzí.

Andreasvorstadt patří k obzvláště oblíbeným obytným oblastem Erfurtu a spojuje charakteristický půvab vyspělé čtvrti s bezprostřední blízkostí centra města. Krátké vzdálenosti, živé městské prostředí a příjemná obytná atmosféra vytvářejí ideální podmínky pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň se cítit pohodlně.

Krásný starý dům z období Gründerzeit

Podlaha z pravého dubového masivního dřeva

Světlá a přátelská atmosféra

Praktická sklepní místnost pro dodatečný úložný prostor

Byt je volný – ihned nastěhování

Prodej bez provize

Vezměte prosím na vědomí, že nábytek a doplňky nejsou součástí nabídky.