Pronájem kanceláře • 175 m² bez realitkyHomburger Platz 5, , Durynsko

K pronájmu je k dispozici atraktivní a univerzálně využitelná kancelářská a ordinacní plocha o rozloze přibližně 175 m² v přízemí reprezentativní budovy na adrese Homburger Platz 5 v Ilmenau.

Jednotka zaujme prostornými a světlými místnostmi, výraznými oblými okny i moderním a flexibilním dispozicím. Prostor se vynikajícím způsobem hodí pro ordinace, terapie, poradenství, advokacii nebo kancelářské využití.

Přístup je realizován na úrovni terénu a je z velké části bez bariér, což činí jednotku velmi vhodnou zejména pro zákazníky, pacienty a návštěvníky. Jsou zde k dispozici sociální zařízení i malá čajovna.

Další výhodou je velmi dobrá exteriérová prezentace objektu. Nabízí se zde atraktivní možnosti pro účinnou reklamní výlohu umístěnou na vstupu nebo v exteriéru.

Až 6 parkovacích míst pro automobily lze poskytnout po dohodě.

Vybavení:

• cca 175 m² obchodního prostoru

• přízemí

• reprezentativní budova

• světlé místnosti s velkými oblými okny

• flexibilní dispozice místností

• moderní a udržovaný celkový stav

• přístup na úrovni terénu / bez bariér

• sociální zařízení k dispozici

• čajovna

• rozsáhlé možnosti pro venkovní reklamu

• až 6 parkovacích míst pro automobily

• ideální využití pro kancelář, ordinaci, terapii, poradenství nebo advokacii

Ostatní:

Prostor se zejména hodí pro fyzioterapii, ergoterapii, logopedii, lékařské a léčebné profese, poradenské společnosti, daňové poradce, právníky, pojišťovny, inženýrské či plánovací kanceláře a klasické kancelářské využití.

Prohlídky jsou možné po dohodě.

Homburger Platz 5 se nachází ve velmi dobře dostupné a zavedené městské části Ilmenau, bezprostředně jižně od historického centra. Homburger Platz tvoří důležitý dopravní uzel mezi ulicí Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee a ulicí An der Sparkasse. Ulice Karl-Liebknecht-Straße začíná přímo na Homburger Platz a vede západním směrem do centra.

Přímo u Homburger Platz se rovněž nachází důležitá autobusová zastávka městské a regionální dopravy. Zastávku mimo jiné obsluhuje městská doprava Ilmenau, což zajišťuje vynikající napojení pro zaměstnance, zákazníky i pacienty. Zastávka je bezbariérová a disponuje mimo jiné zvýšeným obrubníkem, navigačním systémem pro nevidomé a přístřeškem.

Lokalita kombinuje dobrou viditelnost a dostupnost s blízkostí centra Ilmenau. Pěšky jsou zajištěna přímá spojení do historické části města a do pěší zóny; také spojení s hlavními městskými komunikacemi je velmi dobré.

Pro využití jako kancelář nebo ordinace nabízí lokalita velmi příznivé podmínky: centrální umístění, přímé spojení s veřejnou dopravou, dobrou dostupnost automobilem, vysokou vnější viditelnost a krátkou vzdálenost do centra. V kombinaci s dostupnými parkovacími místy a rovinným přístupem se prostor výborně hodí zejména pro firmy, ordinace a poskytovatele služeb s pravidelným průběhem zákaznických či pacientských návštěv.

• cca 175 m² obchodního prostoru

• přízemí

• reprezentativní budova

• světlé místnosti s velkými oblými okny

• flexibilní dispozice

• moderní a udržovaný celkový stav

• přístup na úrovni terénu / bez bariér

• sociální zařízení k dispozici

• čajovna

• rozsáhlé reklamní možnosti

• až 6 parkovacích míst pro automobily

• ideální pro kancelář, ordinaci, terapii, poradenství nebo advokacii

Pronajímatel je navíc ochoten v rámci pronájmu jako dodatečný incentive umístit na fasádu budovy velkorysou reklamní tabuli, čímž se výrazně zvýší viditelnost a celkový dojem pronajímaného prostoru.