Prodej domu 4+1 • 87 m² bez realitkyOlgastraße, 61/3, , Bádensko-Württembersko

Udržovaný a moderně zařízený řadový dům ze roku 1957. Moderní vestavěná kuchyně, zrekonstruovaná koupelna s průchozí sprchou, moderní toaleta pro hosty. Malá zahrádka orientovaná na jih, samostatná garáž s předparkem a další samostatné parkovací stání.

Centrální peletový kamna v obývacím pokoji (instalace spojená s rekonstrukcí komína v roce 2021) slouží jako hlavní topení s rozvodem tepla do všech místností (vzduchovodním rozvodem do horního patra, konkrétně do ložnic). Dodatečné možnosti vytápění nabízí noční akumulační kamna z 90. let.

Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler z roku 2020.

Sklep zahrnuje prádelnu, skladovou místnost, dílnu a vstupní místnost. Podkroví není zařízeno.

Poklidná, ale přitom velmi centrální poloha ve Friedrichshafenu – 600 m k břehu Bodamského jezera, 350 m k městskému nádraží a 800 m do centrální části města. V blízkosti se nachází kompletní infrastruktura: potravinové obchody, lékaři, školy, mateřské školy – vše dosažitelné pěšky.

Stavební právo s MTU platné na 99 let od 13. května 1957.

Konec stavebního práva: 13. května 2056

Roční poplatek zahrnující garáž: 504,34 € (pololetně 252,17 €)