Pronájem bytu 4+kk • 105 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

4 ½ pokojový byt v pečlivě udržované, chráněné památkové budově na okraji historického centra Horb zahrnuje 3 ložnice, 1 obývací pokoj, 1 jídelní kuchyň a 2 koupelny s přirozeným denním světlem (jednu s vanou, druhou se sprchou) a je k dispozici od 1. prosince 2026.

3,25 m vysoké místnosti, místy odhalené dřevěné zdobení (fachwerk) a prostorná okna s dřevěnými křížovými výplněmi dodávají bytu naprosto jedinečný půvab.

Z jídelní kuchyně se dostanete na prostornou terasu, ke které náleží i zahradní část využívaná výhradně tímto bytem.

Chráněná památková budova byla v 90. letech kompletně zrekonstruována. Byt byl kompletně renovován až v roce 2015 a průběžně udržován.

Studený nájem činí 930 € plus 380 € za topení a vedlejší náklady.

Nemovitost se nachází na okraji malebného historického centra v Horb am Neckar. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací a kaváren, řeznictví, obchody s oblečením, nákupní centra a lékaři.

V bezprostřední blízkosti jsou také mateřská škola, základní škola a dětské hřiště.

Střední vzdělávací instituce jsou rovněž dostupné – gymnázium a odborná škola jsou pěšky dosažitelné, ke školnímu centru na Hohenbergu (komunitní škola, reálka) jezdí městský autobus.

Také vlakové nádraží na IC trati Stuttgart – Singen je dosažitelné pěšky. Kromě IC jezdí také každou hodinu regionální expresy do Stuttgartu a Singenu. Kulturbahn (kulturní vlak) spojuje Horb navíc s Tübingem a Pforzheimem. Dále je zajištěno spojení s železniční tratí Freudenstadt – Eutingen a k městské dráze S 41 směřující do Karlsruhe.

Procházka v přírodě je rovněž na dosah – během několika minut se dostanete na Ringmauer-Weg (cestu podél historických městských zdí) a turistická stezka na Schütteberg je nedaleko.

Vjezd na dálnici A81 je autem dosažitelný za 10 minut.

Podlahy v obytných místnostech jsou pokryty kvalitním vinylovým materiálem, koupelny jsou obloženy dlaždicemi.

V jídelní kuchyni je zařízena vestavěná kuchyňská linka.

Pokud máte zájem o dlouhodobý nájemní vztah, můžete si také nachystat vlastní kuchyň podle vašich představ a vkusu.

V suterénu jsou k dispozici prádelna a úložný prostor.

Navíc je možné pronajmout parkovací stání pro automobil přímo před domem; pro další vozidla lze ve městě získat cenově výhodný parkovací průkaz pro obyvatele.

Kola lze v exteriéru bezpečně uskladnit v uzamykatelné místnosti pro jízdní kola.

Přání pronajímatele:

- stávající pracovní poměr nebo důchodce

- dlouhodobý nájemní vztah (minimálně 2 roky)

- maximálně 4 osoby v domácnosti

- chov domácích zvířat po předchozí domluvě

Máte-li vážný zájem o tento krásný byt a vážíte si nádherné památkové podoby budovy, zašlete nám prosím zprávu s vaším celým jménem a telefonním číslem. Rádi vás následně kontaktujeme a domluvíme si další postup na osobní schůzce.