Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyTempelhofer Str. 8, , Braniborsko

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein modernes Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 92 Wohneinheiten, die auf 23 zweigeschossige Häuser verteilt sind. Die Anlage ist großzügig geplant und fügt sich harmonisch in eine grüne, ruhige Umgebung ein.

Novostavba se jedná o moderní obytnou čtvrť, která se skládá celkem z 92 bytových jednotek rozložených do 23 dvoupatrových domů. Objekt je prostorně navržený a jemně zapadá do zeleného, klidného okolí.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte, alltagsfreundliche Gestaltung und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Byty zaujmou promyšleným, praktickým uspořádáním, které nabízí příjemný pocit z bydlení s dostatkem světla, prostoru a soukromí. Každá jednotka disponuje vlastní zahradou, která poskytuje další zelený prostor – ideální k odpočinku, hraní či k příjemnému trávení volných chvil venku.

Für zusätzlichen Komfort ist jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, sodass Parken direkt am Wohnort unkompliziert möglich ist.

Pro další komfort má každý byt přidělené vlastní parkovací místo, takže parkování přímo u domova je bezproblémové.

Das gesamte Projekt wird im modernen KfW-40 QNG+ Standard umgesetzt und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Celý projekt je realizován podle moderního standardu KfW-40 QNG+ a splňuje tak nejvyšší požadavky na energetickou účinnost a udržitelnost. To zajišťuje příjemné vnitřní klima a moderní komfort bydlení při současné nízké spotřebě energie.

Insgesamt entsteht hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbindet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Grünflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Celkově vzniká klidné, rodinně přívětivé obytné prostředí, které spojuje moderní bydlení s propojením na přírodu – ideální pro všechny, kdo ocení komfort, zelené plochy a uvolněnou atmosféru bydlení.

Die Neubauwohnungen befinden sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Zossen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Nové byty se nacházejí v klidné a zavedené obytné čtvrti v Zossenu. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemným, rodinně orientovaným sousedstvím v kombinaci s vynikající infrastrukturou.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Nahversorgung: Ein Netto-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, während ein Kindergarten in weniger als 100 Metern Entfernung bequem fußläufig erreichbar ist – ideal für den Alltag.

Zvláštní výhodou lokality je výborné občanské vybavení: Přímo naproti se nachází supermarket Netto a v méně než 100 metrech je snadno dostupná mateřská škola – ideální pro každodenní život.

Zossen liegt nur etwa 20–30 km südlich der Berliner Stadtgrenze und bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. Pendler profitieren von der Nähe zur B96 sowie zur Autobahn A13, wodurch Berlin und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar sind.

Zossen se nachází jen asi 20–30 km jižně od berlínského městského okruhu a nabízí tak úspěšnou kombinaci bydlení blízko přírody a dobrého spojení s metropolí. Dojíždějící obyvatelé ocení blízkost k silnici B96 a dálnici A13, díky kterým je Berlín a letiště BER dosažitelné během krátké doby.

Durch die im Jahr 2025 verbesserte Bahnanbindung (Ergänzung einer zusätzlichen Schleifenführung im Regionalverkehr) hat sich die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs nochmals deutlich verbessert. Dadurch erreicht man den Flughafen BER von Zossen aus in ca. 40 Minuten, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende besonders attraktiv macht.

Díky vylepšenému železničnímu spojení, které přijde do provozu v roce 2025 (přidání další odbočky v regionální dopravě), se dostupnost veřejné dopravy výrazně zlepšila. Letiště BER je tak dosažitelné ze Zossenu přibližně za 40 minut, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící a časté cestovatele.

Im weiteren Umfeld finden sich zudem Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet ist.

V bezprostředním okolí se dále nachází školy, lékaři, lékárny a další možnosti nakupování, takže je zajištěna velmi dobrá infrastruktura.

Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Seen bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem stressigen Arbeitstag ein.

Idylické okolí s četnými zelenými plochami a jezery nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek a zve k procházkám, sportovním aktivitám nebo jen k relaxaci po náročném pracovním dni.

- Terrasse mit angrenzenden, separaten Mietergarten

Terasa s přilehlou, samostatně pronajímatelnou zahrádkou

- Außenstellplatz

Venkové parkovací místo

- inkl Einbauküche

Včetně vestavěné kuchyně

- Abstellraum in der Wohnung

Úložný prostor v bytě

- 3-fach verglaste Fenster

Trojitě zasklená okna

- Außenjalousien an allen Fenstern

Venkovní žaluzie na všech oknech

- Dielenfußboden, Bad gefliest

Dřevěná podlaha/vyhlazené dřevěné prkna, koupelna obklady

- Fußbodenheizung in allen Räumen

Podlahové topení ve všech místnostech

- Fahrradraum ebenerdig begehbar

Pokoje pro kola snadno přístupné z přízemí

Veranschaulichung der Wohnungen oft auch Bilder einer exemplarischen Wohnung abgebildet sind. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

Ilustrace bytů často také zobrazují fotografie ukázkového bytu. Veškeré změny jakéhokoli druhu jsou vyhrazeny. Všechny údaje v textu a na obrázcích slouží výhradně k předběžné informaci a nepředstavují ani smluvní nabídku, ani ujištění o vlastnostech.