Pronájem bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyTempelhofer Str. 8, , Braniborsko

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein modernes Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 92 Wohneinheiten, die auf 23 zweigeschossige Häuser verteilt sind. Die Anlage ist großzügig geplant und fügt sich harmonisch in eine grüne, ruhige Umgebung ein.

Jde o moderní obytný komplex, který se skládá z celkem 92 bytových jednotek rozdělených do 23 dvoupatrových domů. Celý komplex je prostorně plánován a harmonicky zapadá do zeleného, klidného prostředí.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte, alltagsfreundliche Gestaltung und bieten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Byty vynikají promyšleným, každodenně přívětivým designem a nabízejí příjemný pocit z bydlení s dostatkem světla, prostoru a soukromí. Každá jednotka disponuje vlastní zahrádkou, která vytváří další volné místo uprostřed zeleně – ideální pro odpočinek, hraní nebo pohodové chvíle venku.

Für zusätzlichen Komfort ist jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, sodass Parken direkt am Wohnort unkompliziert möglich ist.

Pro další zvýšení komfortu má každý byt přidělené vlastní parkovací místo, což umožňuje bezproblémové parkování přímo u bydliště.

Das gesamte Projekt wird im modernen KfW-40 QNG+ Standard umgesetzt und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Celý projekt je realizován podle moderního standardu KfW-40 QNG+, který splňuje nejvyšší požadavky na energetickou účinnost a udržitelnost. To zajišťuje příjemné vnitřní klima a moderní komfort bydlení při současně nízké spotřebě energie.

Insgesamt entsteht hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbindet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Grünflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Celkově vzniká klidné, rodinně přívětivé obytné prostředí, které spojuje moderní bydlení s blízkostí přírody – ideální pro všechny, kdo si cení komfortu, zelených ploch a uvolněné atmosféry.

Die Neubauwohnungen befinden sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in der Zossen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Novostavby se nacházejí v klidné a zavedené obytné lokalitě v Zossenu. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemným, rodinně přívětivým sousedstvím, a to v kombinaci s vynikající infrastrukturou.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Nahversorgung: Ein Netto-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, während ein Kindergarten in weniger als 100 Metern Entfernung bequem fußläufig erreichbar ist – ideal für den Alltag.

Zvláštní výhodou této lokality je vynikající občanská vybavenost: Naproti se nachází supermarket Netto a školka je dosažitelná pěšky za méně než 100 metrů – ideální pro každodenní život.

Zossen liegt nur etwa 20–30 km südlich der Berliner Stadtgrenze und bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt. Pendler profitieren von der Nähe zur B96 sowie zur Autobahn A13, wodurch Berlin und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar sind.

Zossen se nachází pouhých 20–30 km jižně od berlínského městského okraje a nabízí tak dokonalou kombinaci bydlení v úzkém kontaktu s přírodou a dobré dostupnosti do hlavního města. Dojíždějící výhodně využijí blízkost k silnici B96 a dálnici A13, díky čemuž jsou Berlín a letiště BER dosažitelné během krátké doby.

Durch die im Jahr 2025 verbesserte Bahnanbindung (Ergänzung einer zusätzlichen Schleifenführung im Regionalverkehr) hat sich die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs nochmals deutlich verbessert. Dadurch erreicht man den Flughafen BER von Zossen aus in ca. 40 Minuten, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende besonders attraktiv macht.

Díky vylepšenému železničnímu spojení v roce 2025 (rozšířením o další kruhovou trať v regionální dopravě) se dostupnost veřejné dopravy ještě výrazně zlepšila. To umožňuje dojet z Zossenu na letiště BER přibližně za 40 minut, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící i často cestující.

Im weiteren Umfeld finden sich zudem Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet ist.

V okolí se rovněž nacházejí školy, lékaři, lékárny a další možnosti nakupování, takže je zajištěna vynikající infrastruktura.

Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Seen bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem stressigen Arbeitstag ein.

Idylické okolí s četnými zelenými plochami a jezery nabízí vysokou míru relaxace a zve k procházkám, sportovním aktivitám nebo prostému odpočinku po náročném pracovním dni.

- separater Mietergarten

- samostatná pronajatelná zahrada

- inkl. Einbauküche

- včetně vestavěné kuchyně

- Abstellraum in der Wohnung

- úložný prostor v bytě

- Sonnenbalkon

- slunečný balkon

- Außenstellplatz

- venkovní parkovací místo

- 3-fach Verglasung

- trojitá izolační okna

- Außenjalousien an allen Fenstern

- venkovní žaluzie na všech oknech

- Dielenfußboden, Bad gefliest

- dřevěná podlaha, koupelna obložená dlažbou

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- podlahové vytápění ve všech místnostech

- Fahrradraum ebenerdig begehbar

- přístupná místnost na kola v přízemí

Veranschaulichung der Wohnungen oft auch Bilder einer exemplarischen Wohnung abgebildet sind. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

Znázornění bytů – často jsou uvedeny i fotografie ukázkového bytu. Veškeré změny si vyhrazujeme. Všechny údaje v textu a na obrázcích slouží výhradně jako předběžné informace a nepředstavují smluvní nabídku ani záruku vlastností.