Pronájem bytu 4+kk • 129 m² bez realitkyKarlsruhe Durlach Baden-Württemberg 76227

Tento prostorný a čerstvě zrekonstruovaný byt s 4,5 pokoji a přibližně 126,3 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného obytného domu v Karlsruhe-Durlach. Byt zaujme především svou neobvykle velkorysou dispozicí, světlými obytnými prostory a bohatým prostorem pro individuální bydlení.

Srdcem bytu je velký obývací pokoj a samostatná, rovněž velmi prostorná jídelna. Široké průchody propojují obytné zóny a vytvářejí tak otevřený a reprezentativní dojem z prostoru. Nádherně zdobené stropy s dekorativními prvky a integrovanými vestavěnými lampami dodávají místnostem zvláštní charakter.

Velká kuchyň poskytuje také hodně místa a je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Dvě samostatné ložnice umožňují jasné oddělení mezi obytnou, pracovním a relaxačním prostorem.

Dalším lákadlem je prostorný balkon, který nabízí dostatek místa pro posezení, rostliny a relaxaci venku.

Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatnou sprchou, WC a umyvadlem. K dispozici je také samostatné hostinské WC.

Byt se nachází na Westmarkstraße v Karlsruhe-Durlach, tedy v jedné z nejoblíbenějších a nejatraktivnějších čtvrtí Karlsruhe. Durlach kombinuje historické obytné uspořádání s výbornou infrastrukturou a krátkými cestami do centra Karlsruhe. Čtvrť má své vlastní živé centrum a díky vysoké kvalitě života je považována za velmi žádané místo k bydlení.

Staré město v Durlachu, se svými obchody, kavárnami, restauracemi a službami běžné denní potřeby, je snadno dostupné. Současně je bezprostřední obytné okolí převážně tvořeno obytnou zástavbou. Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, školky a školy se nacházejí v blízkém okolí.

Důležitým bodem je také výborné napojení na městskou hromadnou dopravu. Autobusové a vlakové zastávky jsou dosažitelné pěšky, stanice Karlsruhe-Durlach je rovněž rychle dostupná. Z Durlachu vedou přímé spoje směrem do centra Karlsruhe, do dalších čtvrtí i do regionálního okolí.

Díky dobrému napojení na nadregionální silniční síť je lokalita atraktivní i pro dojíždějící pracovníky. Zároveň Durlach s množstvím zelených a rekreačních ploch nabízí vysokou úroveň volnočasových možností.

Výhody lokality na první pohled:

️ Oblíbená rezidenční lokalita v Karlsruhe-Durlach

️ Dobré možnosti nákupů a zařízení pro každodenní potřeby v okolí

️ Velmi dobré napojení na MHD autobusy a vlaky

️ Rychlá dostupnost stanice Karlsruhe-Durlach

️ Dobré dopravní spojení směrem do centra města a nadregionální silniční síť

️ Školky a školy v blízkém okolí

️ Centrum Durlachu s gastronomií, obchody a širokou nabídkou je snadno dostupné

️ Vysoká kvalita volnočasových a rekreačních možností díky poloze mezi městem a zelenou krajinou

Lokalita je tak vhodná jak pro páry, rodiny, tak i pro pracující, kteří chtějí kombinovat prostorné bydlení s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami.

• Přibližně 126,3 m² obytné plochy

️• 4,5 prostorně řešených místností

️• 2 samostatné ložnice

• Velký obývací pokoj s reprezentativním prostorovým dojmem

️• Prostorná samostatná jídelna

‍• Velká kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Velký balkon s dostatkem užitkového prostoru

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Koupelna s WC a dalším samostatným hostinským WC

• Nádherně zdobené stropy s integrovanými vestavěnými lampami

• Kombinace vinylové podlahy a dlažby

• K dispozici sklep

• První bydlení po rekonstrukci