Prodej bytu 7+1 • 196 m² bez realitky, Hessen

Jedná se o velmi krásný 7-pokojový duplexový byt (přízemí + patro) k prodeji – jako investiční nemovitost nebo pro vlastní potřebu.

Vybavení:

- Vestavěná kuchyně

- Podlahy: parkety/laminát/mramor

- 2 koupelny, 2 hostinské toalety

- Technické místnosti v suterénu (dodatečné užitné plochy)

- sklep

- exkluzivní právo na užívání zahrady

K bytu náleží samostatná garáž a místo v dvojgaráži, které jsou již v ceně zahrnuty.

Byt je momentálně pronajat na dlouhodobý nájem za 2400 € měsíčně (6,7% výnos, 2 190 €/m²) – při 100% bankovním financování by stávající nájemné úplně pokrylo splátku úvěru (fixace na 10 let, 2% splácení hlavnice)!

Samozřejmě je byt možné pořídit i pro vlastní potřebu.

Prosíme o kontakt pouze zájemce s prokázaným financováním, tj. s předchozími rozhovory s bankou nebo finančním poradcem a s dostatečnou bonitou/čistým příjmem pro financování nemovitosti.

Bez provize – přímo od majitele!

POPÁDÁNÍ POZORNOSTI NA ZÁJEMCE REALITNÍCH MAKLÉŘŮ NENÍ VÍTÁNO A NEBUDE ODPOVÍDÁNO!

Schöneck se nachází u spoluvlakové trati Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Nádraží Büdesheim je dosažitelné pěšky za 5 minut. Vzdálenost do centra Frankfurtu je přibližně 15 km.

Základní škola a mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti (300-400 m). Rozmanité obchody každodenní potřeby, různé supermarkety, 5 řeznictví, 4 pekárny, sociální zařízení jako jesle a školy, lékaři, a také pestrá nabídka volnočasových a kulturních aktivit nabízí rostoucí, živá obec Schöneck.

Balkón, terasa, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, parkety, laminát, dlaždice, zahrada, sklep, dvě garáže.

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů!