Pronájem domu 5+kk • 145 m² bez realitkyRömerstr. 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Váš nový domov na vás čeká s působivou kombinací stylu a neobyčejné architektury.

Jedním z architektonických vrcholů je konstrukce ve stylu Split-Level. Posunuté uspořádání pater vytváří zajímavé obytné zóny s jasně vymezenými prostory a dodává nemovitosti její jedinečný charakter – ideální pro kreativní koncepty bydlení, kombinaci práce a bydlení nebo krásný rodinný život. Patera jsou propojena vnitřním dvořem s 7 metry vysokým oknem!

Při vstupu do domu vás přivítá útulná vstupní hala s výhledem do otevřeného a posunutého kuchyňsko-jídelního prostoru. 7 metrů vysoký volný prostor s odpovídající okenní fasádou přináší do domu spoustu světla a činí z něj jedinečný zážitek z bydlení.

Celkem s 5,5 pokoji nabízí dům široké možnosti využití. Jídelní a kuchyňský prostor se nachází v 1. patře. Velký obývací pokoj se zeměpisnými okny a výhledem do zmíněného volného prostoru se nachází v 2. patře. Celkem tři ložnice v 3. a 4. patře nabízejí prostor pro individuální uspořádání. Dvě elegantní koupelny a samostatné WC pro hosty doplňují dispozici.

Na půdě se nachází další místnost, kterou můžete využít jako kancelář, sportovní či hernu, nebo jako úložný prostor. K dispozici je 1,5 sklepních místností.

K nastěhování od 15. 9. 2026.

Fotografie s nábytkem a zahradními úpravami jsou animacemi!

Dům má částečně zastřešenou terasu, která je ohraničena živým plotem. K dispozici je společná zahrada (není vlastní zahrada).

Místo, kde se vy a vaše rodina pocítíte naprosto jako doma, a kde se ostatním bude závidět, že jste objevili takový klenot.

Další možnosti:

- Místo v podzemní garáži (130,00 € / měsíc) – jsou možné i dvě

- Společné využití zahrady

- Místo pro kola

Poznámka: Plyn, voda a elektřina jsou hrazeny nájemcem samostatně a nejsou zahrnuty v nákladech!

Shrnutí:

Tento neobyčejný dům rozhodně není „0-8-15“ a čeká právě na svého nájemce!

Meerbusch-Büderich se nachází před branami hlavního města Düsseldorfu (3 kilometry) a je vyhledávaným místem pro všechny, kdo si cení pulzujícího života v klidném prostředí přímo u Rýna, aniž by se vzdali blízkosti velkoměsta. Meerbusch-Büderich, město v zeleném s více než 55 000 obyvateli, patří do okresu Rhein-Kreis Neuss a sousedí s Neuss a Düsseldorfin na levém toku Rýna. Budova se nachází v centrální lokalitě. Obchodní možnosti a MHD jsou v bezprostřední blízkosti. Také je velmi rychlý přístup na dálnici BAB. V okolí se nacházejí školky i školy.

Vybavení

- Dům se Split-Level konstrukcí

- Zvýšené rozměry dveří a stropů pro pocit vzdušnosti

- 145 m² obytné plochy + cca 30 m² užitkové plochy

- Kvalitní vinylová podlaha ve stylu rybí kost v celém domě

- Velká okna, často až do podlahy, zajišťují optimální osvit

- Elektrické rolety, trojitá zasklení – absolutní klid

- Prostor pro vestavěnou kuchyň s ostrovem (pronájem bez kuchyňského vybavení, které je však možné později při vystěhování odkoupit)

- Dvě koupelny se sprchou a vanou, prémiové armatury, všechny s okny

- Koupelny jsou vybaveny moderními dlaždicemi, dešťovou sprchou

- Samostatné WC pro hosty v přízemí

- Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

- Nízkou údržbu terasy (není přímá zahrada)

- Společná zahrada s hřištěm

- Sklep pro další úložný prostor

- Datové připojení v obytných a ložnicích

- Chytrá elektroinstalace ovládaná přes aplikaci

- Optické vlákno již bylo požádáno (konec 2026)

Pro uzavření nájemní smlouvy budeme potřebovat poslední tři výplatní pásky, aktuální výpis ze Schufa, průkazy totožnosti a VYPLNĚNOU osobní deklaraci.