Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBarbararing 25, , Severní Porýní-Vestfálsko

Světlý a příjemný byt se nachází v prvním patře klidné obytné čtvrti v Erkelenz/Gerderathu s velkou zahradou určenou ke společnému užívání.

V domě bydlí celkem 6 domácností napříč všechny věkové kategorie.

Dům byl v roce 2024 nově izolován pomocí fasádní injekční izolace.

Byt se nachází v Gerderathu, nejzápadnější a s přibližně 4 600 obyvateli druhý největší městský celek města Erkelenz v okrese Heinsberg. Tato osada se nachází mezi městy Erkelenz a Wassenberg a disponuje veškerým zázemím pro každodenní potřebu, jako například:

- třemi mateřskými školami (včetně lesní mateřské školy)

- základní školou s tělocvičnou a plaveckým bazénem

- několika obchody, lékaři, lékárnou, restauracemi, kavárnami a bankovními pobočkami, které jsou dosažitelné pěšky

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti převážně tvořené rodinnými domy.

Město Erkelenz se svou pestrou nabídkou nákupních a kulturních zařízení je vzdáleno přibližně 8 km. Tam najdete střední školy, zařízení volnočasových aktivit i různé úřady, jako finanční úřad a okresní soud.

Dopravně výhodně se Gerderath nachází na silnici L19 mezi Erkelenzem a Wassenbergem; přípojka na dálnici A46 je dosažitelná přibližně za 10 minut, což umožňuje dojet do Mönchengladbachu za cca 20 minut a do Düsseldorfu za cca 30 minut. Okolní venkovské prostředí s přilehlým Wassenberger Riedland a Rurniederung zároveň poskytuje možnosti rekreace v přírodě – jedná se o atraktivní lokalitu pro ty, kteří chtějí spojit vesnický klid s dobrou dopravní dostupností do regionu.

Byt zaujme laminátovou podlahou ve všech obytných místnostech.

Kuchyň a koupelna jsou vybaveny velkými, tmavě šedými dlaždicemi – stěny, případně kuchyňské zrcadlo, jsou provedeny v elegantní bílé barvě, což vytváří světlou a přátelskou atmosféru.

Celoplošně bíle natřené stěny a bílé vnitřní dveře dodávají bytu moderní a nadčasové prostředí a poskytují spoustu prostoru pro individuální zařizování.

Koupelna nabízí sprchu i připojení pro pračku – pro maximální pohodlí v každodenním životě.

Prakticky: V suterénu máte k dispozici také sušárnu a vlastní zamykatelný skladovací prostor. Společné místnosti v suterénu dále doplňují nabídku.

Pronájem je provizně zdarma přímo od pronajímatele.

Prosíme pouze zájemce bez domácích mazlíčků!!

Byt je ihned k nastěhování.