Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní 4-pokojový mezonettový byt s balkonem v energeticky úsporné novostavbě QNG

Tento moderní 4-pokojový mezonettový byt o přibližně 88 m² obytné plochy se nachází v kvalitní novostavbě dle standardu QNG a byl už před asi 11 měsíci poprvé obsazen. Byt se rozprostírá přes dvě obytné úrovně, což poskytuje neobvykle prostorný a otevřený pocit domova, jaký znáte spíše z vlastního domu. Promyšlené uspořádání místností vytváří příjemné oddělení obytné a spací části a zajišťuje moderní, světlé obytné prostředí. Velká okna propouštějí mnoho denního světla a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru.

Díky udržitelnému energetickému konceptu podle standardu QNG můžete využívat příjemné klima v bytě, moderní techniku budovy a trvale nízké náklady na vytápění.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry i rodiny, které ocení moderní, energeticky úsporné bydlení v centrální lokalitě.

Vybavení a dispozice

• Mezonettový byt se nachází v horním a půdním patře s výjimečným obytným pocitem

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a dostatkem denního světla

• Slunný balkon s přímým vstupem z obytné části

• Příjemné oddělení obytné a spací části díky dvěma úrovním

• Světlá ložnice s dostatečným prostorem

• Dvě další místnosti, ideální jako dětská pokoj, domácí kancelář či pokoj pro hosty

• Moderně vybavená koupelna s přirozeným denním světlem a bezbariérovou sprchou

• Zabudovaná kuchyň, která patří současné nájemnici a může být po domluvě převzata za zaplacení převezímací částky

Další vlastnosti

• Energeticky úsporná výstavba dle standardu QNG

• Obzvláště nízké náklady na vytápění

• Příjemné obytné klima díky moderním izolačním a stavebním technologiím

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety pro zajištění soukromí, ochrany před sluncem a tepelnou izolací

• Vysoce kvalitní designové podlahy v moderním dubovém vzhledu

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Moderní a efektivní topná technika

• Parkovací stání pro automobil přímo u domu

Nájemní podmínky

• Základní nájem: 1.050,00 €

• Provozní náklady: 200,00 €

• Parkovací stání: 30,00 €

• Kauce: 2.000,00 €

Dostupnost

• K nastěhování od 01.09.2026

• Stav jako nový, poprvé obsazen před asi 11 měsíci

Lokalita

Byt se nachází v udržovaném obytném areálu v blízkosti centra. Do centra se dostanete pouhými asi 800 metry. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchodní možnosti jako supermarket (cca 900 m), pekárna (cca 600 m) a ordinace lékaře (cca 900 m). Také mateřská škola je rychle dostupná čištěním asi 800 metrů. Lokalita spojuje kvalitní infrastrukturu s krátkými cestami a příjemným obytným prostředím.

Ostatní

Pronájem je určen solventním nájemcům. Před podpisem nájemní smlouvy je nutné předložit výpis ze SCHUFA a příslušné doklady o příjmu.