Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkySölber Straße 35b Raisting Sölb Bayern 82399

Alle Infos zum Neubauprojekt unter soelber-trio.de.

(Všechny informace o projektu novostavby naleznete na soelber-trio.de.)

Novostavba řadového domu "Bella" tvoří střed celého stavebního komplexu a je umístěna přibližně jeden metr výše než řadový roh domu.

Moderní, asymetrický design střešní koncepce umožňuje dokonalý přechod k oběma sousedním budovám.

Bella stojí na reálně děleném pozemku o rozloze cca 225 m², ke kterému náleží podíl cca 40 m² na společném příjezdu.

Obě parkovací místa se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu na pozemku.

V přízemí se vstupem přes prostorný vstupní prostor s šatnou dostanete do téměř 29 m² velkého, světlého obývacího a jídelního prostoru s možností připojení pro individuálně navrženou kuchyň. Přímý přístup do velké skladovací místnosti (8,4 m²) s technickou místností umožňuje uskladnění potravin v bezprostřední blízkosti.

Prostorné terasové dveře umožňují přechod na terasu a do velké zahrady orientované na jihovýchod. Pro hosty je v přízemí k dispozici kompletně vybavená sprcha.

Po masivní dřevěné schodišti se dostanete do patra, kde se nacházejí tři ideálně rozmístěné ložnice, samostatná toaleta, prostorná koupelna s přirozeným světlem a individuálně využitelná skladovací či šatní místnost.

Podkroví je dokonale zpracované a osvětlené třemi střešními okny. Zde lze dále individuálně přizpůsobit místnosti a vzniknout tak ložnice nebo pracovny – přesně podle přání obyvatel.

K domu patří dvě parkovací místa, jejichž celkové náklady činí 25 000,00 €.

Řadový roh domu se nachází na klidném pozemku v zadní části v Raistinger čtvrti „Sölb“.

Místní základní škola je centrálně umístěná, a pro nejmenší obyvatele je k dispozici nabídka několika mateřských škol, které zajišťují láskyplnou péči. Kromě toho nabízí dětský koutek v Raistingu odpolední péči a prázdninové programy, které usnadňují každodenní život rodin.

Dopravní dostupnost je vynikající: Raisting leží na železniční trati Augsburg–Weilheim, což zajišťuje pravidelné vlakové spojení do okolních měst. Automobilem se díky dobře udržovaným silnicím rychle dostanete do sousedních obcí a na dálnice směřující do Mnichova nebo Garmisch-Partenkirchenu.

Ammersee je vzdálen přibližně pět minut. Kromě praktické infrastruktury okouzluje Raisting i pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit.

→ Konstrukce z masivního dřeva z překližkových desek

→ Fasáda s horizontálním břízovým obložením (poznámka: "Lärchenschalung" – obložení z larixu)

→ KfW-55 standard

→ Inovativní stropní infračervené topení od Thermoheld (za příplatek: vzduch-voda tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním)

→ Tepelné čerpadlo na ohřev užitkové vody

→ Parketová podlaha ve všech obytných místnostech

→ Vnitřní příčky jsou obloženy sádrokartonovými deskami a natřeny na bílou barvu

→ Vstupní dveře z hliníku

→ Plastová okna a terasové dveře s trojitým zasklením včetně elektrických rolet

→ Koupelna obložená dlažbou (po výběru vzorku)

→ Sanitární vybavení od společnosti Diana – série O – podle přání lze použít i jiné produkty

→ Rozvody elektrických spínačů Busch-Jäger Balance v alpské bílé barvě

→ Zařízené podkroví se skládacími okny

→ Odvětrávání v koupelně pro ochranu před vlhkostí

Obě další domy z celého komplexu jsou rovněž k prodeji. Všechny informace najdete na www.soelber-trio.de.

Impressum:

Renew GmbH

Von-der-Tann-Straße 11

82346 Andechs

Obchodní rejstřík: HRB 275696

Okresní soud: Amtsgericht München