Pronájem kanceláře • 107 m² bez realitkyIrl Regensburg Irl Bayern 93055

Moderní a flexibilně využitelná komerční jednotka v revitalizovaném areálu v Regensburgu-Irl je k pronájmu.

Jednotka se rozprostírá na dvou úrovních (přízemí + podkroví) a je ideální pro kancelář, ordinaci nebo službově orientovaný obchod.

Nabízená jednotka se nachází v samostatné stavební jednotce uvnitř moderně vyvinutého celkového areálu.

Díky jasné struktuře a rozložení na dvě úrovně poskytuje objekt optimální předpoklady pro různé koncepty užití:

• Reprezentativní recepce v přízemí

• Prostorné, flexibilně využitelné kancelářské prostory

• Samostatná zasedací nebo pracovní místnost v patře

• K dispozici hygienické zázemí

Moderní architektura i klidné, přesto dobře dostupné umístění vytvářejí atraktivní pracovní prostředí.

Plochy a dispozice místností

Přízemí (cca 52 m²)

• Otevřený kancelářský/recepční prostor

• Skladové/technické prostory

• Přímý vstup zvenčí

Podkroví (cca 55 m²)

• Kancelář / zasedací místnost

• Hygienické zázemí (WC)

• Chodba / vstupní prostor

Vybavení

• Moderní stavební řešení

• Dobré přirozené osvětlení

• Efektivní dispozice půdorysu

• Samostatný vstup

(Detaily vybavení dle dohody / stav úprav je možné sladit)

Objekt se nachází v části Regensburg-Irl v klidné lokalitě mezi Bachackerweg a Eisackerstraße.

Výhody polohy:

• Rychlé spojení s B15

• Dobrá dostupnost do centra Regensburgu

• Prostředí s komerčním charakterem a potenciálem rozvoje

• Klidné pracovní prostředí

Celková plocha: cca 107 m²

Přízemí: cca 52 m²

Podkroví: cca 55 m²

Využití: kancelář / ordinace / služba

Stavební řešení: novostavba / navýšení v rámci revitalizace

Vstup: samostatný vchod (samostatná stavební jednotka)

Parkovací místa: k dispozici (dle dohody)

Dostupnost: dle dohody

Pronájem probíhá přímo u vlastníka.

Individuální úpravy a požadavky na vybavení mohou být – v závislosti na postupu stavebních prací – zohledněny.