Prodej domu • 384 m² bez realitky, Porýní-Falc

Kvůli stěhování k prodeji!

Rozsáhle modernizovaný dům, navržený a nově zařízený interiérovým architektem.

Budova, která byla budována v několika fázích a nakonec dokončena v roce 2010, byla za posledních dva a půl roku kompletně zmodernizována.

Byla přepracována technika budovy a nainstalováno tepelné čerpadlo. Kromě zlepšení tepelné izolace budovy byly instalovány vysoce kvalitní hliníková okna a budova dostala nový vnější omítku. Energetický štítek se proto právě nyní připravuje.

Přepracování střechy, přestavba stávajících štítových oken s izolací, stejně jako nové zábradlí a obklady balkonů přispívají k celkově modernímu a elegantnímu vzhledu budovy.

Půdorys byl změněn, aby vznikla otevřená, světlá a zároveň útulná obytná atmosféra. Tak vznikla nová koupelna v hlavním bytě, ložnice se šatnou a předsálím pro dodatečné úložné prostory, a rovněž velká domácí kancelář pro celou rodinu. Kuchyň byla vyrobena truhlářem a je vybavena kvalitními komponenty.

Původní dlažba byla odstraněna a nahrazena novými, velkoformátovými dlaždicemi a dubovým parketem.

Haly v přízemí byly před přestavbou využívány jako komerční prostory a nyní slouží jako dílna pro koníčky.

V přízemí se nachází cisterna pro zavlažování zahrady.

Byty lze na vyžádání převzít kompletně zařízené a dekorované.

Mannebach (54441) u Saarburgu je idylická vesnice v okrese Trier-Saarburg, vzdálená pouhých 15 minut od lucemburské hranice, ležící u stejnojmenného potoka, zemědělsky orientovaná a vyznačující se aktivní vesnickou komunitou. Zasazená do přírody Saargau s lesy, loukami a ovocnými sady, obec nabízí řadu volnočasových možností, například turistiku (např. „Traumschleife Mannebach 111“). Poloha je ideální pro výlety (např. do Saarburgu, který disponuje dobrou infrastrukturou).

Geografická poloha a okolí:

Region:

Saarburger Land, západní část Porýní-Falc.

Krajina:

Saargau, charakteristická loukami, lesy a údolím řeky Mannebach.

Okolí:

Město Saarburg cca 5 km, Konz cca 10 km a Trier cca 17 km.

Lucembursko cca 12 km.

Vesnický život a infrastruktura:

Aktivní vesnická komunita s kluby a pivovarem Mannebach.

Volný čas:

Turistické stezky, sportoviště, vesnická zdravotní chata, vesnický autobus.

Ekonomika:

Zemědělství, řemeslné podniky, gastronomie.

Ráj pro turisty:

Přímý přístup k krásným turistickým stezkám skrze malebnou krajinu (např. „Traumschleife Mannebach 111“).