Prodej domu 6+1 • 108 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato polodůmka z roku 1912 se nachází na přibližně 412 m² velkém pozemku v Oyten-Sagehorn. S obytnou plochou okolo 108 m² nabízí nemovitost dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo pro řemeslně zručné kupce, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o bydlení.

Na konci 70. let minulého století byl dům zrekonstruován. Mezitím vznikla opět potřeba modernizace a další renovace. Základní konstrukce a stávající dispozice však poskytují dobrou výchozí pozici pro úpravu budovy dle dnešních požadavků a osobních představ.

Dispozici doplňuje sklep o využitelné ploše okolo 50 m². Přiléhající kůlna nabízí další praktické úložné prostory, například pro kola, zahradní nářadí nebo malou dílnu.

K vnějšímu prostoru patří zahrada, kryté parkovací místo (carport) a další vyhrazené parkovací místo. Pozemek je dobře využitelný a nabízí různé možnosti individuálního ztvárnění.

Nemovitost se nachází v Oyten-Sagehorn hned vedle železniční trati. Tento skutečnost by měla být zohledněna při osobním hodnocení polohy. Zároveň má Sagehorn dobrou dopravní dostupnost a vybudovanou infrastrukturu.

Tato polodůmka je obzvláště vhodná pro kupce, kteří oceňují charakter staršího domu a jsou připraveni vytvořit si individuální domov prostřednictvím cílených rekonstrukčních a modernizačních opatření.

Sagehorn, oblíbená čtvrť obce Oyten v okrese Verden, spojuje klidné, venkovským charakterem prosycené obytné prostředí se vynikající dostupností do Bremenu a okolních obcí.

Obchody pro každodenní potřeby, restaurace, lékaři, školy a školky se nacházejí v Sagehorn, případně v blízkém centru Oyten. Nádraží Sagehorn poskytuje dobrou dostupnost regionální železniční dopravy směrem do Bremenu, Rotenburg (Wümme) a Hamburku. Díky nedalekým dálnicím A1 a A27 jsou Bremen a další cíle v regionu rovněž rychle dosažitelné.

Přírodní okolí s poli, loukami a pěšími či cyklistickými stezkami nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Tato lokalita je proto zvláště vhodná pro rodiny, dojíždějící pracovníky a všechny, kteří chtějí spojit klidné bydlení s dobrou infrastrukturou.

Na přízemí se nachází:

1 obývací pokoj – cca 17,38 m²

1 chodba se schodištěm / šatna – cca 5,50 m²

1 kuchyně – cca 12,94 m²

1 ložnice – cca 12,36 m²

1 koupelna – cca 2,40 m²

Patro:

1 ložnice / pokoj pro děti – cca 13,77 m²

1 ložnice / pokoj pro děti – cca 18,00 m²

1 ložnice / pokoj pro děti – cca 17,00 m²

1 WC – cca 2,73 m²

1 chodba

Mezanin (podkroví):

Podkroví / úložný prostor – cca 36,93 m² – není zaizbaven

Sklep:

1 pracovna – cca 12,39 m²

1 skladová místnost – cca 16,96 m²

1 chodba / schodiště – cca 8,71 m²

1 kotelna – cca 12,76 m², vybavená olejovým kotlem z roku 1988 a 3 olejovými nádržemi

Kůlna:

Přízemí cca 18,62 m² / patro cca 11,88 m²

Dále k nemovitosti patří carport, vyhrazené parkovací místo, kryté prostory, místo na grilování a zahrada.

Cena: k jednání

Poznámka k využití umělé inteligence

Při tvorbě tohoto propagačního letáku byla jako podpora využita umělá inteligence pro úpravu vybraných fotografií. Každý odpovídajícím způsobem upravený obrázek je označen poznámkou „Částečně upraveno umělou inteligencí“.

Digitální úpravy měly za cíl hlavně přehlednější a atraktivnější prezentaci. Osobní předměty nebo volně ležící věci, které nemusejí náležet k nemovitosti, mohly být digitálně odstraněny. Pokud byly digitálně doplněny prvky zařízení nebo dekorace, slouží výhradně jako nezávazné návrhy ztvárnění a nejsou součástí prodejního balíčku.

Skutečné prostorové a stavební dispozice nemovitosti nebyly změněny. Vzhledem k tomu, že upravené snímky se mohou v jednotlivých detailech lišit od aktuálního stavu, doporučujeme osobní prohlídku, abyste získali úplný a autentický dojem z nemovitosti.