Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyEisenbahnstr. 21, , Bádensko-Württembersko
Die ehemalige Löwenbrauerei Waldshut Baujahr 1900 – der LöwenBau – steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig, detailgetreu und liebevoll revitalisiert.
Dříve Löwenbrauerei Waldshut postavená v roce 1900 – LöwenBau – je chráněná jako památková budova a byla náročně, detailně a s láskou restaurovaná.
Neben 31 Wohnungen in den 5 Obergeschossen befinden sich 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss.
Kromě 31 bytů ve 5 patrech se v přízemí a suterénu nacházejí 3 komerční jednotky.
Das Gebäude besticht durch die einzigartige Sichtbarkeit und Wahrnehmung an der B34 sowie die historische Fassade, die dem Gebäude die angemessene Seriosität verleiht.
Budova zaujme svou jedinečnou viditelností a vnímáním u silnice B34 a historickou fasádou, která budově dodává odpovídající serióznost.
Zur Vermietung stehen die noch nicht vermieteten Wohnung an, wie beispielhaft diese aufgeführte Wohnung. Fragen Sie nach, auch nach anderen noch freien Wohnungen.
K pronájmu jsou stále volné byty, jako je například tento uvedený byt. Zeptejte se i na další volné byty.
Im beiliegenden Expose des LöwenBau finden Sie alle Wohnungstypen mit Größen.
V přiložené expozici LöwenBau naleznete všechny typy bytů s uvedenými rozměry.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und dem Gebäude angemessen, mit Echtholzparkettböden, massiven Zimmer- und Wohnungsabschlusstür (Schallschutztür), einer hochwertigen Einbauküche und selbstverständlich Holzfenster mit Schallschutzverglasung.
Vybavení bytů je vysoce kvalitní a odpovídá charakteru budovy – s parketovými podlahami z masivního dřeva, masivními interiérovými a bytovými dveřmi (protihlukové dveře), kvalitní vestavěnou kuchyní a samozřejmě dřevěnými okny s protihlukovým zasklením.
Die Bäder modern ausgestattet, mit Ganzglasduschabtrennung, bodengleich, Beleuchtung, Armaturen, Handtuchhaken und Badschrank.
Koupelny jsou moderně vybavené, s celoskleněnou sprchovou zástěnou (podlahou až ke stropu), osvětlením, armaturami, věšáky na ručníky a koupelnovou skříňkou.
Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten, die aus der Nutzung der Wohnung entstehen, inkl. Hausmeister mit Reinigung der Gemeinschaftsflächen.
Nájemné zahrnuje provozní náklady vznikající z užívání bytu, včetně služeb správce a úklidu společných prostor.
Zusätzlich erhält jede Wohnung eine sogenannte Internetgrundversorgung, die über Access-Points etagenweise im Haus verteilt wird.
Dále každý byt obdrží tzv. základní internetové připojení, které je v domě rozmístěno po patrech pomocí přístupových bodů.
Darüber hinaus steht es jedem Mieter, frei sich selbst einen Glasfaser-Anschluss auf eigene Kosten zu bestellen, sollte die bereitgestellte Leistungen den persönlichen Anforderungen nicht genügen.
Kromě toho má každý nájemce možnost si na vlastní náklady objednat optické připojení, pokud poskytované služby nevyhovují jeho osobním potřebám.
Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet und gewollt.
Domácí zvířata nejsou obecně povolena ani žádoucí.
Die LöwenBau Community Fläche der RheinMarken GmbH im Erdgeschoss darf kostenfrei mitbenutzt werden, einschl. Mobiliar und technischer Ausstattung.
Komunitní prostor LöwenBau společnosti RheinMarken GmbH v přízemí je možné využívat zdarma, včetně vybavení a technického zařízení.
Getränkeausgabe gegen Kostenerstattung.
V případě výdeje nápojů se účtuje úhrada vrácených nákladů.
Die Erschließung erfolgt zentral über das Haupttreppenhaus.
Přístup do budovy je řešen centrálně přes hlavní schodiště.
Alle Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar, überwiegend barrierefrei, wie auch die Flächen im Untergeschoss.
Všechna patra jsou dosažitelná výtahem, převážně bezbariérově, včetně prostor v suterénu.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum für die Bewohner, in dem Waschmaschinen und Trockner über einen Münzautomaten benutzt werden können.
V suterénu se nachází prádelna a sušárna pro obyvatele, kde je možné používat pračky a sušičky prostřednictvím mincového automatu.
Waschmaschinen in den Wohngeschossen sind nicht gewollt.
Pračky v obytných patrech nejsou žádoucí.
Die Wohnungen eignen sich besonders für temporär in der Region Beschäftigte Mitarbeiter sowie Personen, die in der Schweiz arbeiten, aber gerne "ländlich" in Waldshut wohnen und die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen.
Byty jsou zvláště vhodné pro dočasně v regionu pracující zaměstnance a osoby, které pracují ve Švýcarsku, ale rádi bydlí "venkovsky" ve Waldshutu a oceňují blízkost švýcarské hranice.
Ob Midstay oder Longstay, für jeden ist etwas dabei.
Ať už jde o střednědobý nebo dlouhodobý pobyt, pro každého je něco.
Der fast 450 Quadratmeter große Hinterhof wird im Rahmen der Revitalisierung neu gestaltet.
Přibližně 450 m² velný zadní dvůr bude v rámci revitalizace nově upraven.
Außenbestuhlungen von den geplanten Ladenlokalen im Erdgeschoss und für die Mieter werden vorgesehen und schaffen Raum für Attraktivität.
Pro plánované obchodní prostory v přízemí a pro nájemníky bude zajištěno venkovní posezení, které dodá prostoru atraktivitu.
Der LöwenBau hat das Potenzial, im Erdgeschoss und Innenhof einen neuen und attraktiven Verweilort zu schaffen.
LöwenBau má potenciál vytvořit v přízemí a na vnitřním dvoře nové a atraktivní místo k odpočinku.
Zur Kommunikation, After Work und zum geselligen Beisammensein.
Pro komunikaci, setkání po práci a přátelské posezení.
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze (Grenzübergang Koblenz) gelegen.
Waldshut-Tiengen je dvojměstí v jihozápadním Bádensku-Württembersku, nacházející se přímo na švýcarské hranici (hraniční přechod Koblenz).
Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Waldshut-Tiengen je okresní město, zároveň největší město okresu Waldshut a středisko pro okolní obce.
Waldshut-Tiengen hat ca. 24.000 Einwohner.
Waldshut-Tiengen má přibližně 24 000 obyvatel.
Das Objekt liegt unmittelbar an der B34, der Hauptverkehrsachse von Basel in Richtungen Bodensee und in die Schweiz sowie vis a vis vom Bahnhof Waldshut-Tiengen.
Nemovitost se nachází přímo u silnice B34, hlavní dopravní tepny z Basileje směrem k Bodamskému jezeru a do Švýcarska, a je oproti nádraží Waldshut-Tiengen.
Die Mieter profitieren von der sehr guten Verkehrserschließung des ÖPNV über den Bahnhof, (Bahn und Busse) das benachbarte Parkhaus und die fußläufig erreichbare Innenstadt.
Nájemci mají prospěch z výborné dopravní dostupnosti veřejné dopravy přes nádraží (vlak a autobusy), z blízkého parkovacího domu a pěšky dosažitelného centra města.
Siehe beiliegendes Expose.
Viz přiložená expozice.
Wohnung E4-W01 – max. Belegung 1 Person, keine Haustiere, Nichtraucher.
Byt E4-W01 – maximálně pro 1 osobu, bez domácích zvířat, pouze nekuřácký.
Die Vermietung erfolgt inkl. der Betriebskosten und der im Hause vorhandenen Internetgrundversorgung.
Pronájem se provádí včetně provozních nákladů a základního internetového připojení v budově.
Für darüber hinausgehende Anforderungen an das Internet muss ein separater Anschluss bestellt werden.
Pro náročnější internetové požadavky je třeba objednat samostatné připojení.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, die RheinMarken GmbH, ohne Provisionsverlangen.
Pronájem probíhá přímo přes vlastníka, RheinMarken GmbH, bez provizních poplatků.
Beabsichtigt sind mittel- bis langfristige Mietverträge und eine Mietnutzung und Mieterbelegung, die dem hohen Anspruch an das Gebäude gerecht werden.
Předpokládají se střednědobé až dlouhodobé nájemní smlouvy a využívání bytu nájemníky, které odpovídá vysokým nárokům na budovu.
Für weitere Anfragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte direkt an.
V případě dalších dotazů nebo pro sjednání prohlídky se nám prosím ozvěte přímo.
BERWERBUNGEN:
NABÍDKY:
richten Sie bitte direkt an die RheinMarken GmbH, zusammen mit zunächst weiteren Angaben zu Ihrem Familienstand und beruflichem Umfeld sowie Anzahl beabsichtigter Mieter.
Obrátíte-li se na RheinMarken GmbH, uveďte prosím také informace o vašem rodinném stavu, profesním prostředí a počet zamýšlených nájemců.
Nach Vorlage der Informationen, möglichst bereits mit einer Schufa-Auskunft, kommen wir gerne wieder auf Sie zurück.
Po předložení těchto informací, nejlépe již se zprávou SCHUFA, se vám rádi ozveme.
Haustiere sind nicht gestattet und gewollt.
Domácí zvířata nejsou povolena ani žádoucí.