Prodej bytu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

VÍTÁNÍ, NASTĚHOVÁNÍ, POHODLÍ – BEZ STRESU S ŘEMESLNÍKY!

Na prodej je světlý, v roce 2021 komplexně zrekonstruovaný 5-pokojový byty typu maisonette s přibližně 125 m² obytné plochy v Heimsheim. Skutečným srdcem bytu je obrovská, sluncem zalitá obytná a jídelní část o rozloze přibližně 45 m², která poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i uvolněné večery.

Kupujete přímo od vlastníka – ušetříte si tím více než 13 500 € makléřského poplatku!

HLAVNÍ VÝHODY NA JEDEN POHLED:

• Přibližně 125 m² obytné plochy ve 5 dobře řežených místnostech (ideální pro rodinu a domácí kancelář)

• Prostorná obytná/jídelní část o rozloze 45 m² s dostatkem denního světla

• Kompletně zrekonstruováno (2021): nové podlahy, čerstvě lakovaná vrata a radiátory

• Moderní vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními elektrospotřebiči již v ceně

• Dvě zrekonstruované koupelny: hlavní koupelna s vanou a zároveň se sprchou bez prahu (rekonstrukce v roce 2024)

• DVA balkony pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu

• Perfektní vnitřní klima: venkovní rolety u střešních oken, markýza a izolační okna (vyměněna v roce 2016)

• DVA venkovní parkovací místa přímo u domu – již zahrnuta v kupní ceně!

• Spousta úložného prostoru: vlastní sklepní kóje s trojstranným zdivem a připojením na elektřinu (cca 10,6 m² využitelné plochy) a prostorný sklepní prostor na podkroví, exkluzivně přístupný z bytu, s výškou 2,3 m a přibližně 31,4 m² využitelné plochy

BYTOVÝ OBJEKT A SPRÁVA DOMU:

Byt se nachází v udržovaném, převážně vlastníky obývaném vícebytovém domě.

Měsíční poplatek 540 € je skutečným „balíčkem bez starostí“: kromě nákladů na vytápění a teplou vodu a správy domu pokrývá plnou službu domovníka, úklid schodiště a příspěvek na fond oprav. O údržbu domu se nemusíte starat!

DALŠÍ INFORMACE:

Dostupnost dle dohody.

Zaujali jsme Vás? Napište nám prosím zprávu s Vašimi kontaktními údaji – domluvíme si osobní prohlídku co nejdříve. Těšíme se na Vás!

(Prosím, žádosti od makléřů ne.)

LOKALITA V HEIMSHEIM:

Dokonalá infrastruktura pro rodiny a dojíždějící! Dálnice (A8) je dosažitelná během několika minut. Autobusová zastávka s přímým spojením do Pforzheimu a Leonbergu je v pěší vzdálenosti. Supermarkety, drogerie, jesle, základní a střední škola i četné hřiště se nacházejí přímo ve městě.