Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyRichard-Strauss-Straße 40, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízený udržovaný a prostorně řežený jednopočitový byt o přibližně 31 m² obytné plochy, umístěný v 1. patře (vyšší přízemí) rodinného domu ve Pfedelbachu.

Světle prostorný obytný a ložnicový prostor nabízí navzdory kompaktní ploše dostatek místa pro pohodlné uspořádání obývacího, spacího a jídelního koutu. Zvláště je třeba vyzdvihnout velký krytý balkon, který je přístupný přímo z obytného prostoru a poskytuje dodatečný volný prostor.

Vestavěná kuchyň integrovaná do obytné části je již vybavena varnou deskou, troubou, dřezem a digestoří. K bytu patří také lednice, která je součástí pronájmu. Ta se aktuálně nachází pouze ve sklepním prostoru a lze ji podle potřeby umístit.

Vnitřní, zcela dlažbená koupelna je vybavena vanou s možností sprchování, toaletou a umyvadlem.

Dalším plusem je prostorný sklepní prostor příslušný k bytu, který poskytuje v bytě této velikosti velké množství dodatečného úložného prostoru. V komunitním sklepním prostoru jsou také možnosti pro umístění pračky a sušičky.

K bytu náleží také vlastní venkovní parkovací místo, které je k dispozici za příplatek 30,- EUR měsíčně.

Celkově byt na kompaktní ploše nabízí komfortní balíček v podobě vestavěné kuchyně, velkého balkonu, vlastního sklepa a parkovacího místa a je zejména vhodný pro single, pracující, dojíždějící nebo jako první vlastní bydlení.

Byt je k dispozici od 01.10.2026 nebo po domluvě.

Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě na ulici Richard-Strauss-Straße ve Pfedelbachu. Spojuje bydlení v přírodě v oblasti Hohenloher Land se skvělou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi do Öhringenu.

Obzvláště výhodné je spojení s veřejnou dopravou: autobusová zastávka „Pfedelbach Ri.-Strauß-Str./Kiga“ s linkami 38 a 40 je vzdálena pouhých několik kroků. Vzdálenost vlakového nádraží Öhringen je přibližně 2,7 km po přímé linii a nabízí mimo jiné spojení do Heilbronnu.

I základní občanská vybavenost je velmi dobrá: PENNY, pekárna, lékárna a městské centrum jsou do dosažení přibližně do jednoho kilometru. Další možnosti nákupu, jako jsou Netto, Lidl a dm, se nacházejí ve Pfedelbachu nebo v přilehlém Öhringenu.

Mateřská škola a dětské hřiště se nacházejí přímo na ulici Richard-Strauss-Straße. Základní škola, střední škola a sportoviště jsou také rychle dosažitelná. Zelené okolí navíc nabízí řadu možností pro procházky, běh či jízdu na kole. Lékaři, zubař a lékárna se nacházejí přímo v místě; rozsáhlejší zdravotní péči poskytuje nedaleký Öhringen.

Tímto nabízí byt atraktivní kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a velmi dobrého spojení – ideální pro single, pracující a dojíždějící.

Vzdálenosti na první pohled:

- Autobusová zastávka: cca 40 m

- Mateřská škola a dětské hřiště: bezprostřední okolí

- PENNY: cca 830 m

- Pekárna: cca 950 m

- Městské centrum a lékárna: cca 1 km

- Školy a sportoviště: cca 1–1,5 km

- Vlakové nádraží Öhringen: cca 2,7 km po přímé linii

- Centrum Öhringen: několik minut autem

Klíčové vlastnosti:

- Světlý obytný/spací prostor

- Velký krytý balkon

- Vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, dřezem, digestoří a lednicí

- Kompletně dlažbená koupelna

- Vana s možností sprchování

- Prostorný vlastní sklepní prostor

- Společný prostor pro umístění pračky a sušičky

- Vzájemná komunikační jednotka (domovní interkom)

- Vlastní venkovní parkovací místo

- Velmi udržovaný stav

Poznámka: Inzerát obsahuje příklady vybavení bytu. Návrhy byly generovány pomocí AI.