Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

Dvojrodinný dům se prodává bez makléře, neplatíte provizi.

Kontakt: 0151 72 36 45 69

Dvojrodinný dům se nachází na pozemku o rozloze přibližně 669 m² v berlínské čtvrti Lichterfelde. Byl postaven v roce 1936 jako masivní stavba a byl obýván přímo majitelem.

Nemovitost se skládá z přízemí, patra, podkroví a sklepa. Podkroví je přestavěno na studio. Jednotlivá patra jsou rozdělena na samostatné obytné prostory. Vstup do každé bytové jednotky je zajištěn přes společné schodiště.

Každé patro obsahuje tři pokoje, kuchyň a koupelnu. Přízemí disponuje zimní zahradou, která má přímý vstup na zahradu. Patro nabízí balkón s výhledem do zahrady.

Celkově dům nabízí řadu možností, je ideální pro uskutečnění vlastních představ o bydlení a je také skvělou investicí s možností, že jej v budoucnu využijete sami a budete si moci užívat výhody tak jedinečného domu. Dům byl využíván jako vícegenerační bydlení.

Čtvrť Lichterfelde je díky své struktuře oblíbenou rezidenční oblastí našeho města. Lokalita pozemku se vyznačuje udržovanou výstavbou rodinných a dvojrodinných domů v zeleném okolí.

Celkové vybavení domu odpovídá standardní výbavě. Podlahové krytiny v koupelnách a kuchyních jsou z porcelánové keramiky (dlaždic) a stěny jsou obloženy dlaždicemi, zatímco v obytných místnostech dominují laminátové či kobercové podlahy.

Jako zdroj energie pro topný systém slouží olejový hořák a ohřev teplé vody je na každém patře zajištěn pomocí průtokového ohřívače, přičemž se využívá zemní plyn typu E.

Ve sklepě se nachází rozvody pro elektřinu, plyn, kabelovou televizi, internet a kanalizaci.

Na pozemku je kryté parkovací stání (carport), které nabízí prostor pro dvě auta.

Exteriér je pečlivě upravený a udržovaný, skládá se z trávníkové plochy, květinových záhonů a prostor pro pěstování zeleniny nebo bobulovin.

Mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostředním okolí. Lilienthalpark a promenáda podél Teltowského kanálu lákají na procházky, cyklistiku i jogging. K dispozici je také tenisový klub a sáňkařská dráha, což kompletuje volnočasovou nabídku pro celou rodinu. Osdorfer Wäldchen a okolní krajina zase zvou na výlety.