Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

ZVLÁŠTNÍ NEMOVITOST

Nordické pohodlí v Dithmarschen – prostě HYGGE

Vítejte na jedinečném historickém statku se třemi nádvořími v Schafstedt, uprostřed Dithmarschen a v bezprostřední blízkosti kanálu Nord-Ostsee.

Statek má svůj počátek kolem roku 1850 a okouzluje jedinečným severským šarmem. Sedlová střecha, bílá okenice, dlažba z dlaždic a idylické nádvoří spojují tradiční architekturu s nesčetnými možnostmi pro dnešní život.

MÍSTO PRO MNOHO ŽIVOTNÍCH SNŮ

Přejete si domov pro rodinu, prostor pro práci z domova, nebo místo pro řemeslné či umělecké činnosti?

Sníte o malém statku s kavárnou, hostinskými pokoji nebo s vlastním dílním prostorem?

Nebo toužíte po větší soběstačnosti a životě uprostřed přírody?

Tento statek nabízí prostor pro naprosto různé nápady a životní plány.

Ať už jde o čerstvá vejce z vlastních slepic, borůvky, maliny, ostružiny a jablka z vlastní zahrady, nebo malý zeleninový záhonek – zde si můžete venkovský život vychutnat na dosah ruky.

Pohodlné posezení kolem domu a chráněné nádvoří zve k odpočinku. V chladnějších dnech přispívá k útulnosti praskající oheň v krbu.

Viditelné původní dřevěné trámy podtrhují výjimečný charakter obytné části a stáje.

LOKALITA

Statek se nachází jako samostatný dům v historickém jádru obce Schafstedt.

Mateřská škola a základní škola jsou umístěny přímo v obci. Pekař, venkovský hostinec, čerpací stanice, tenisové hřiště a bazén rozšiřují nabídku služeb.

Schafstedt má vlastní příjezd a odjezd na dálnici A23, což zajišťuje výborné dopravní spojení.

Okolí je charakterizováno poli, lesy, bažinami a kanálem Nord-Ostsee. Aktivní klubový a komunitní život přispívá k živé atmosféře vesnice.

Pro větší nákupy jsou k dispozici četné obchody a supermarkety v okolních obcích Albersdorf a Hanerau-Hademarschen.

VZDÁLENOSTI

Albersdorf: cca 8,1 km

Hanerau-Hademarschen: cca 14,6 km

Severní moře: cca 20 km

Hamburk: cca 80 km

S PEČLIVOU RENOVACÍ

Sedlová střecha byla v roce 2018 kompletně nově pokryta. Při těchto pracích byly vyměněny všechny střešní latě a trámy byly zrekonstruovány.

V letech 2018 až 2023 došlo k výměně oken a dveří, čímž bylo úspěšně dokončeno několik nejnákladnějších řemesel.

Příbudovy byly v roce 2014 pokryty plechem.

Stávající plynové centrální topení z roku 2004 je pravidelně udržováno a spolehlivě funguje.

Navíc dřevěné kamna v obytné kuchyni a v bývalé stáji zajišťují útulné teplo a zvýšenou nezávislost na dodávkách plynu.

ZÁHRADA, PŘÍRODA A SVOBODA

Přírodní zahrada se starým stromy, květinovými a zeleninovými záhony i s ovocným sadem nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a vlastní nápady.

Zde se setkávají svoboda, venkovský život a blízkost Severního moře.

Pohodlná místa k odpočinku kolem domu a chráněné nádvoří vytvářejí jedinečnou atmosféru.

STATEK S HISTORIÍ A BUDOUCÍ

Statek byl v průběhu let využíván jak pro soukromé, tak komerční účely.

Kromě funkce farmářského a obytného domu zde mimo jiné působila kavárna, obchod, muzeum, hudební studio, zkušebna a dílna.

Jedinečná nemovitost s historií, charakterem a neuvěřitelně širokými možnostmi – pro ty, kteří nehledají jen dům, ale zvláštní místo k životu.