Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBraubachstraße 27 Frankfurt Altstadt Hessen 60311

Exkluzivní 4-pokojový byt o rozloze 112 m² v DomRömer-Quartier ve Frankfurtu

K pronájmu je nabízena výjimečná 4-pokojová bytová jednotka o přibližně 112 m² obytné plochy, umístěná v jedné z nejžádanějších lokalit Frankfurtu: v prestižním DomRömer-Quartier ve frankfurtské staré čtvrti. Byt se nachází v prvním patře vysoce kvalitní novostavby na adrese Braubachstraße 27 a spojuje moderní bydlení s jedinečnou atmosférou historického centra města.

Velkorysě navržený byt disponuje prosvětleným obývacím a jídelním prostorem, ložnicí, dalším pokojem, který může sloužit jako dětský, návštěvnický nebo pracovny, a samostatnou pracovnou. Dvě moderní koupelny se sprchovými kouty zajišťují vysoký komfort bydlení. Celkový prostor doplňuje samostatná kuchyň, balkon směřující do klidného vnitřního nádvoří a prostorné chodby a foyer.

Zvláštní důraz byl kladen na vysoce kvalitní vybavení: pravá dubová parketa v obytných místnostech, elegantní kameninové obklady v sanitárních prostorech, podlahové vytápění, řízená ventilace obytného prostoru s rekuperací tepla a rozsáhlá elektroinstalace s TV- a telefonními přípojkami ve všech místnostech.

Budova je bezbariérově přístupná a disponuje výtahem. Přes suterén je zajištěn přímý vstup do podzemní garáže. Parkovací místa v podzemní garáži je možné pronajmout samostatně.

Hlavní přednosti na první pohled

• Přibližně 112 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• 2 moderní koupelny se sprchovými kouty

• Balkon s výhledem do vnitřního nádvoří

• Vysoce kvalitní dubová parketa

• Podlahové vytápění

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Výtah a bezbariérový přístup

• Přímý vstup do podzemní garáže

• Exkluzivní lokalita v DomRömer-Quartier

• Vynikající dopravní spojení

Lokalita je jedinečná: mezi katedrálou, starým městem a břehem Mohýna si užijete městské bydlení na nejvyšší úrovni. V bezprostřední blízkosti se nachází řada restaurací, kaváren, kulturních zařízení, stejně jako Schirn Kunsthalle a Historické muzeum. K břehu Mohýna se dostanete za pár minut chůze. Rovněž je zajištěna vynikající dostupnost veřejné dopravy.

Nabízený byt přesvědčuje vysoce kvalitním, nadčasovým vybavením a nejmodernější budovovou technikou v exkluzivní novostavbě ve frankfurtském DomRömer-Quartier. Bydlový koncept spojuje kouzlo historické architektury starého města s nároky na moderní bydlení.

Obytné a ložnicové prostory

• Vysoce kvalitní dubová parketa ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti pomocí termostatů

• Světlé, hladce omítnuté stěny a stropy s difuzně otevřenou nátěrovou úpravou

• Částečně prostorné, dvojkřídlové posuvné dveře mezi obytnými prostorem

• Trojitě zasklená okna s vysoce kvalitními ocelovými profily a okenními parapety ze dřeva dubu

Koupelny

• Dvě moderní koupelny, každá vybavená sprchovým koutem

• Vysoce kvalitní keramické obklady na podlaze a stěnách

• Sanitární vybavení od německých výrobců

• Chromované jednopolohové armatury

• Sprchové oddělovací prvky z bezpečnostního skla

• Další elektrické topení na ručníky

Kuchyně

• Samostatná kuchyňská část

• Možnost připojení pračky

• Příprava pro recirkulační odsavač par

Budovová technika

• Komfortní ventilace obytného prostoru s rekuperací tepla

• Centrální teplovodní vytápění (městské teplo)

• Rozsáhlá elektroinstalace

• TV- a telefonní přípojky ve všech obytných místnostech

• Detektory kouře v bytě

• Audio/video interkom s domácím telefonem

Budova a společné prostory

• Reprezentativní obytný a obchodní dům v DomRömer-Quartier

• Bezbariérový přístup

• Osobní výtah z přízemí do obytných podlaží

• Prostorné foyer s obklady z přírodního kamene

• Suterén

• Přímý vstup do podzemní garáže

• Parkovací místa v podzemní garáži lze volitelně pronajmout

Zvláštní přednosti

• Balkon s výhledem do klidného vnitřního nádvoří

• Exkluzivní lokalita v srdci frankfurtské staré čtvrti

• Vysoce kvalitní pískovcová fasáda dle historického vzoru

• Moderní energetická a budovová technika v architektonicky náročné novostavbě

Obrázky zobrazují vzorové vybavení uvnitř pronajímané nemovitosti. Byt je nabízen nezařízen. Předpokládaná záloha na provozní náklady se podle našeho názoru jeví jako štědrá a velmi okázalá odhad (bude upřesněn). Prohlídka je možná od 12.09.2026.