Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitkyLehmbergstraße 35, , Šlesvicko-Holštýnsko

Půvabný dvojrodinný dům se dvěma samostatnými obytnými jednotkami – ideální pro vlastní bydlení nebo investory

Tento udržovaný dvojrodinný dům zaujme svou rozmanitostí využití a promyšleným rozdělením na dvě samostatné byty s vlastním vstupem. Ať už jako vícegenerační dům, pro vlastní bydlení s možností dodatečného pronájmu, nebo jako čistě investiční nemovitost – zde se nabízí řada možností.

Celkem o obytné ploše cca 190 m² se rozprostírají dvě prostorné obytné jednotky:

Přízemní byt o rozloze cca 92 m² nabízí světlý obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, plně vybavenou koupelnu i velkorysý předsíň a komoru. Z obývacího pokoje i jedné ložnice vede přímý vstup na slunnou terasu, která zve k odpočinku.

V patře se nachází čtyřpokojový byt o rozloze cca 98 m² s prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi, kuchyní, plně vybavenou koupelnou, hostinským WC, předsíní a praktickou skladovací místností. Z obývacího pokoje lze vstoupit na krytý balkon.

Obzvláště atraktivní je, že v obou obývacích pokojích je již integrován vhodný komínový přípoj se stávajícím komínem.

Dům stojí na pozemku o rozloze cca 401 m², což zajišťuje dostatek prostoru i v exteriéru.

Hlavní přednosti:

• Dvě samostatné obytné jednotky s vlastním vstupem

• Cca 190 m² obytné plochy

• Celkem 7 místností

• Terasa a krytý balkon

• Komínový přípoj ve obou bytech

• Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo investory

• Pronajaté – zajímavá investice s pravidelnými příjmy

Univerzální objekt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě bydlení.

Blízko centra. Nákupní možnosti v řadě minut chůze.