Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitkyDuisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen 47198

Prosím, žádné nabídky od makléřů!!

Vítejte ve své nemovitosti snů, vzdálené přibližně 1,5 km od Rýna, v městské části Duisburg Homberg. Tento bungalow z roku 1972 se nachází na pozemku o rozloze přes 800 m² s nádhernou jižní orientací. Nabízí obývací plochu 190 m² v přízemí a dalších 65 m² obytných a užitkových prostor v suterénu.

Dům je kompletně oplocen a umístěn na konci pěší zóny, v bezprostředním okolí dalších bungalowů, sousedící malého parku, a díky stromům je zcela neprůhledný. Pro vaše vozidla a kola jsou k dispozici dvě garáže s elektricky ovládanými sekčními vraty.

Prostorným vstupem se dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Celá přední část domu je vybavena okny do podlahy s posuvnými mechanismy, skrze která můžete v nádherně upravené zahradě pozorovat ptáky a veverky. Chodbou se dostanete do kuchyně, ve které můžete využít jak elektrickou, tak plynovou troubu. Tato kuchyně navazuje na další jídelní prostor. Odtud vede široká chodba se stěnovými okny do podlahy a posuvnými dveřmi, která otevírá přístup do zahrady. Následuje ložnicová část domu sestávající ze dvou dětských pokojů, rodičovské ložnice a dvou koupelen.

V suterénu se nachází prádelna, spíž, technická místnost pro připojení domu (voda a dálkové vytápění) a také prostorná společenská místnost se zabudovaným barem. Další koupelna a sauna vás zve k odpočinku. Společenská místnost disponuje skleněnými dveřmi, které vedou na velkou terasu směřující do zahrady.

Pečlivě navržený pozemek a promyšlené dispozice činí z této nemovitosti ideální domov pro rodiny nebo náročné páry, které touží po soukromí, klidu a možnosti osobního vyjádření. Exteriér je vybaven několika terasami, takže si vždy najdete místo ve stínu nebo na slunci. Rostliny, rybník a vodní prvek jsou uspořádány do různých úrovní. Celá zahrada včetně předzahrádky disponuje elektronicky řízeným zavlažovacím systémem s vodou z pramene, takže se nemusíte starat o zavlažování.

Bungalow je vytápěn dálkovým teplem. Celý topný systém byl v tomto roce modernizován na nejnovější standard. Dálkové teplo nabízí výhody jako úsporu místa (není potřeba topný kotel ani sklad paliva), nízkou náročnost údržby (není potřeba komínník ani vlastní péče o topení), vysoký komfort (snadné ovládání, teplo se dodává přímo), ekologičnost (využití odpadního tepla, obnovitelné zdroje energie) a zajištěnou budoucí dodávku, která splňuje veškeré zákonné požadavky.