Pronájem nebytového prostoru • 1592 m² bez realitkyWindmüllerstr. 50, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní skladová a výrobní hala (4,75 m výška) s kancelářskými prostory v špičkové lokalitě Lippstadt – Am Wasserturm

Popis objektu:

Zde se setkává funkčnost s vynikající infrastrukturou! Tato všestranně využitelná komerční nemovitost v průmyslové zóně „Am Wasserturm“ v Lippstadtu nabízí dokonalou kombinaci prostorných výrobních/skladových prostor, praktických vedlejších místností a světlých kanceláří.

Hala oslní svou udržitelnou a promyšlenou výbavou: Prostorné světelné prvky zalévají celý výrobní prostor přirozeným denním světlem. Pro optimální pracovní podmínky zajišťuje motorově ovládané zastínění pomocí elektrických rolet – vzácná výhoda v halovém sektoru.

Celkové osvětlení haly bylo již převedeno na energeticky úspornou LED-techniku, což výrazně snižuje vaše provozní náklady.

S komfortní výškou haly 4,75 metru pod půvabnou konstrukcí dřevěného krovu a celkem třemi velkými halovými vraty jsou zaručeny hladké logistické a výrobní procesy.

Vybavení a hlavní přednosti na první pohled:

• Rozdělení prostor: Prostorný výrobní/skladový prostor, funkční vedlejší místnosti a

samostatné kancelářské prostory

• Výška haly: 4,75 metru (spodní hrana dřevěného krovu)

• Logistika: 3 flexibilně využitelná halová vrata pro nekomplikované nakládání a vykládání

• Denní světlo a komfort: Světelné pásy pro dostatek denního světla, včetně motorově ovládaných rolet

pro zastínění v hale

• Energetická účinnost: Moderní, úsporné LED osvětlení haly

• Vytápění: Efektivní plynové vytápění v kancelářích; výrobní hala je vybavena více než 7 samostatně ovladatelnými plynovými stropními topnými tělesy

• Parkování: Dostatek osobních parkovacích míst přímo na zpevněném pozemku

Lokalita:

Nemovitost se nachází v centrální a zavedené části průmyslové zóny „Am Wasserturm“ v Lippstadtu. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností k hlavním dopravním tahům regionu. Přepravní doprava i zaměstnanci profitují z krátkých vzdáleností a špičkové dostupnosti.

Základní údaje:

V případě potřeby je možné rozdělení do 3 samostatných částí.

1. Výstavní a prodejní prostor: 475,00 m²

plus vedlejší místnosti a samostatný výstavní prostor: 139,00 m²

plus kancelářské prostory: 234,00 m²

2. Skladový prostor I: 372,00 m²

3. Skladový prostor II: 372,00 m²

Pokud máte zájem, uveďte prosím vaši úplnou adresu a účel pronájmu. To usnadní zpracování žádosti.

(Prodej vozidel nebo autoservis vzhledem k dispozicím objektu není možný.)