Prodej nebytového prostoru • 55 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zajistěte si tento kompaktní obchodně/kancelářský prostor o rozloze 56,00 m², umístěný v rušné přízemní lokalitě. Nemovitost se nachází ve frekventované atraktivní lokalitě „Am Kleinen Stachus“ v Germering-Unterpfaffenhofen, která díky blízkosti autobusové zastávky a městskému oživení centra zaručuje stálý příliv chodců.

Atraktivní jak pro vlastníky, tak investory: Nájemní smlouva s aktuálním nájemcem byla řádně ukončena k datu 31. 3. 2026, což nabízí maximální flexibilitu pro nové využití nebo nové pronajímání.

Toaletní místnost byla nově obložena dlažbou a vybavena novým sanitárním zařízením.

Dalším velkým přínosem je právo spoluvyužívání 15 parkovacích míst přímo před budovou.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Tento klenot si rozhodně zaslouží mnohem více než jen krátký pohled.

Nemovitost se nachází v Germering-Unterpfaffenhofen. Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s smíšeným využitím, která zahrnuje jak obytné části (od 2. do 4. patra), tak nebytové části (hlavně obchody) v přízemí.

Centrální a frekventovaná poloha: Zaručený příliv chodců díky přímému umístění u malého Stachusu.

Toaletní místnost byla nově obložena dlažbou a vybavena novým sanitárním zařízením.

Práce jsou v závěrečné fázi.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mnichov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletní impressum naleznete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Příslušný dozorový orgán:

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Mnichov