Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyZálešná II, Zlín - Zlín, Zlínský kraj

Nabízím k prodeji slunný a prostorný byt v historické čtvrti Zálešná II ve Zlíně.

3 pokojový byt s kuchyní se nachází v tříetážovém cihlovém bytovém domě, který byl vystaven v letech 1946-49 autory Vladimírem Karfíkem a Vladimírem Kubečkou. V každém vchodě se nachází 6 bytových jednotek. Byty byly navrženy v poválečné době jako vyšší standard bydlení. Orientace bytu je na dvě světové strany - východ/západ.

Byt se nachází v klidné čtvrti Zálešná, přímo u řeky Dřevnice v zeleném udržovaném prostředí. V nedávné době bylo městem ve dvou etapách zbudováno parkovací stání s dostatečnou kapacitou pro okolní domy, přičemž velká část je přímo před domem pro jeho obyvatele.

Umístění bytu v přízemí umožňuje využití zelených ploch před i za domem (městské pozemky). Přilehlá cyklistická stezka, která je napojena na celou městskou síť, nabízí rychlé spojení s centrem města i široké okolí.

Dispozice a vybavení:

1NP

Východ - ložnice, dětský pokoj

Západ - koupelna, kuchyně, obývací pokoj + balkon

1PP

Sklep

Sušárna prádla (společné prostory)

Prostor pro uložení kol (společné prostory)

Pevné připojení internetu + WIFI (Vodafone 100Mbps / bez omezení, 599 Kč/měs.)

Dálkové topení (Teplárna Zlín) včetně dodávek teplé vody.

Dubové parketové podlahy v obytných částech bytu (v obývacím pokoji po rekonstrukci, ložnice a dětský pokoj ve velmi zachovalém stavu).

Litinové topení v pokojích, žebřík v koupelně - termostatické hlavice s dálkovým odpočtem.

Dostatek úložných prostor (vestavěné skříně ve vstupní hale a chodbě).

Balkon s výhledem na dětské hřiště.

Občanská vybavenost:

Základní škola - 175m

Dětské hřiště - 34m (v dohledu z balkonu v obývacím pokoji)

Obchod - 240m

Mateřská škola - 440m

Nemocnice - 672m

Zastávka MHD - 300m

Centrum města - 1,3km

Byt prošel v minulosti několika rekonstrukcemi:

nové stupačky pro celý vchod

nové teplovodní potrubí

elektřina kompletně v mědi

samostatný okruh pro sklokeramickou desku

nové rozvody vody v plastu, včetně výměny vodoměrů

plastová okna s izolačními dvojskly

Vestavěná linka a podlaha v kuchyni

Dlažba ve vstupní hale a chodbě

Koupelna kompletní přestavba

Vybourány zárubně a zvětšeny otvory v průchozích částech bytu pro maximální prosvětlení

Byt je plně vybaven nábytkem, kuchyně spotřebiči, v koupelně pračka, ve sklepě regálový systém s pracovním stolem - toto lze po domluvě ponechat k dispozici budoucím majitelům. Byt tak lze okamžitě užívat bez nutnosti dalších investic.