Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Bavorsko

Tato prostorná a udržovaná 3-pokojová byty se nachází v prvním patře klidného sedimrodinového domu a nabízí na přibližně 97 m² obytné plochy komfortní a promyšlené uspořádání.

Hlavním prvkem bytu je velký obývací pokoj s integrovaným jídelním koutem. Odtud máte přímý přístup na balkon o rozměrech cca 2,20 × 4,30 m – ideální místo pro relaxaci.

Byt disponuje prostornou ložnicí a samostatnou kanceláří, která je také výborně využitelná jako pracov-, hostinský nebo hobby pokoj. K kuchyni náleží samostatná komora.

Světlá koupelna s denním světlem je vybavena bezprahovým sprchovacím koutem a vanou. Samostatné hostinské WC dokončuje komfortní dispozici.

Vysoce kvalitní vybavení a moderní obytný komfort.

Jedná se o ideální byt pro osoby, které si cení klidného, pohodlného a vysoce kvalitního bydlení.

Podlahové topení v celém bytě

Vlastní řízená ventilace obytných prostor s rekuperací tepla

Trojitě zasklená plastová izolační okna

Koupelna s denním světlem vybavená bezprahovým sprchovým koutem a vanou

Samostatné hostinské WC

Laminátové podlahy v obývacím, ložnicovém a pracovním pokoji

Dlažba v ostatních místnostech

Solárně podporované ohřev teplé vody v celém domě

I pomocné prostory nabízejí velké praktické úložné prostory. V sklepě máte vlastní úložný prostor. Kromě toho je k dispozici společně sdílená prádelna se sušárnou, která má samostatné elektrické a vodovodní přípojky.

K parkování kol a dalších věcí patří k bytu také vlastní garážové oddělení (cca 2 × 3 m).

Pro Vaše vozidla jsou k dispozici dvě přístřešky.

97 m² velký byt se nachází v klidné lokalitě na okraji obce.

V obci najdete mnoho obchodů běžné denní potřeby (Norma, Edeka, Lidl, pekárna, řeznictví, …).

Lékařská péče je zajištěna díky několika ordinacím.

K dispozici je vlakové nádraží, odkud se rychle dostanete do Fürthu a Norimberka (několik minut chůze).

Navíc jsou tato města pro každodenní dojíždějící velmi dobře dostupná přes jihozápadní obchvat.

Specifikace vybavení:

Shrnutí:

- 3-pokojový byt

- 97 m² obytné plochy

- Vestavěná kuchyň (může být převzata od předchozích nájemníků)

- samostatný sklepní prostor

- Koupelna s denním světlem s vanou, bezprahovým sprchovým koutem a WC

- Hostinské WC

- Velký balkon s přístupem z obývacího pokoje

- Dva přístřešky, každý za 42,– €

- Úklid domu, zimní údržba se zajišťuje externě

Náklady jsou zahrnuty v určených předplatbách služeb

- Byt pro nekuřáky.

- Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

- Základní nájemné 1050,– €

- Předplatba služeb cca 240,– €

(stanoveno dle aktuální situace, včetně služeb domovníka)

- Uzamykatelné garážové oddělení cca 2 x 3 m,

k uskladnění kol či podobného za 22,– €

Kuchyň, laminátové podlahy a ochranné sítě na balkonových dveřích patří do majetku nájemce a mohou být za jistou odkupní cenu převzaty.

Žádosti o byt:

Žádosti zasílejte e-mailem s následujícími informacemi:

- Počet osob

- Věk

- Povolání/činnost

- Současné bydliště

- Telefonní číslo pro kontakt

Bez těchto údajů nelze Vaši žádost zpracovat ani domluvit prohlídku.